Warmmiete 1.230 €
58513 Lüdenscheid
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Warmmiete: 1.230 €
Nebenkosten: 450 €
Kaltmiete 780 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objetkbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung im zweiten OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Neben drei schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Lagebeschreibung: Lüdenscheid-Vogelberg, Wohngebiet Vogelberg I, das schönste und beliebteste Wohngebiet am Vogelberg. Die Mietwohnung befindet sich im letzten Haus in einer kleinen Stichstraße ohne Durchgangsverkehr. Bushaltestelle nur ca. 100m entfernt. Hervorragende Anbindung an die BAB Sauerlandlinie A 45, Auffahrt Lüdenscheid-Mitte.Kindergarten und Grundschule sind in der unmittelbaren Nähe. Entfernung zur Innenstadt ca. 3 km. Raumaufteilung: Wohn-/Essraum mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, natürlich belichtetes Bad (mit großem Fenster) mit Wanne, Dusche, WC, weiteres Gäste-WC, Abstellraum, großzügige Wohndiele, Garderobennische.Zur Mietwohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Ausstattung: gepflegte Ausstattung, dazu gehören u.a.- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden- deckenhohe Verfliesung im Bad, weiße Wandfliesen mit dunkelblauem hochglänzenden Bordürenfries in Türhöhe- weiße Sanitärobjekte (Wanne, Dusche, Hänge-WCs, Waschbecken), Hüppe-Duschkabine- Oberböden Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum durchgängig anthrazitfarbene Bodenfliesen, diagonal verlegt, Wohn-/Essraum Laminat, Schlaf- und Kinderzimmer Laminat.- Innentüren mit Futter und Bekleidung in Buche- Anschluss für Abluft-Dunstabzugshaube in der Küche- Heizkostenermittlung durch eigenen Wärmemengenzähler innerhalb der Wohnung, genaue Verbrauchsermittlung- eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Wasch-/Trockenraum mit separaten Zählern-Treppenhaus in Granituvm.
