Warmmiete 1.570 €
33442 Herzebrock-Clarholz
Zimmer 3
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Warmmiete: 1.570 €
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.125 €
Zimmer: 3
Größe: 106 m2
Baujahr: 2023-2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung Gesamtobjekt:: Auf dem ehemaligen Gelände des Kolpinghauses sind 15 moderne Neubauwohnugen, barrierefrei und mit hochwertiger Ausstattung in zwei Häusern entstanden.Alle Wohnungen sind mit modernster Heiztechnik mit Tiefenwasser-Wärmepumpen installiert. Im Sommer kann man mit dieser Technik die Wohnungen auch effektiv und preisgünstig kühlen. Der Energieausweis zeigt A+ !!!Im Haus wird ein Glasfaseranschluss BITEL installiert. Die Bewohner können sich selbst für einen Vertragsabschluss hierfür bei der Gemeinde Herzebrock anmelden. Raumaufteilung:: Die ideale Miet-Wohnung für 2 erwachsene Personen ab Juli 2024!Im Haus A wird die Wohnung A4 im 1 OG Mitte vermietet.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 106,70 m², die sich wie folgt aufteilt:1 Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich inkl. Einbauküche2 Schlafzimmer1 Tageslicht-Bad mit Dusche 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner1 Gäste-WC1 Diele1 Balkon1 Kellerraum1 Carport-StellplatzIn die Wohnung/Keller gelangen Sie mit einem Fahrstuhl oder durch das Treppenhaus.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum; der Wasch- und Trockenkeller wird von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.Gemeinsam genutzt wird ein großer Fahrradraum und ein großzügiger Raum für Mülltonnen.KM 1.125,00 € + NK 320,00 € + Miete Carport 50,00 € + Miete Küche 75,00 € = zu zahlende Miete/monatlich 1.570,00 €Strom bezieht der Mieter auf eigene Kosten bei einem Anbieter seiner Wahl . hochwertige Ausstattung:: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig!Alle Fußböden sind durch den Vermieter eingebracht und alle Decken und Wände sind gespachtelt, mit Tapetenvlies bedeckt und gestrichen!alle Räume, außer den gefliesten, sind mit HyWood Landhausdiele im Ton Eiche hell ausgelegt (ein hochbeständiger Belag gegen Kratzer, Wasser und Druckstellen)Diele, Bad und HWR sind hellbeige gefliestweiße Innentüren, zwischen Diele und Wohnzimmer ist eine schwarze Glastür mit Sprossen im Industriestil eingebautim Carport liegt ein Anschluß für eine E-Ladestation - bei Bedarf kann ein Walbox auf eigene Kosten angeschlossen werden Eine hochwertige Einbauküche wird eingebaut. Ein Küchenplan ist angefügt. Lagebeschreibung: In sehr guter Wohnlage von Herzebrock, Das Haus liegt in der Nähe des Klostergarten Herzebrock. Die Ortsmitte mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kirchen, Schulen, Kindergärten, Freizeitstätten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Wochenmarkt findet zweimal wöchentlich statt. Die nächstgelegenen Städte sind im Osten Gütersloh (ca. 10 km), im Süd-Osten Rheda-Wiedenbrück (ca. 4 km), im Südwesten Oelde (ca. 10 km), im Nordwesten Warendorf (ca. 16 km) und Harsewinkel im Norden (ca. 8 km).Durch die B 64 hat Herzebrock eine gute Anbindung nach Münster sowie an die A 2 in Richtung Hannover und Dortmund. Durch die Bahnlinie sind Bielefeld (üb. Rheda-Wiedenbrück) und Münster mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls im Stundentakt zu erreichen. Besichtigungstermine:: Sie haben Interesse an dieser Wohnung?Dann nehmen Sie bitte schriftlich Kontakt mit uns auf mit näherer Information zu Ihrer Person bzw. zu Ihrer derzeitigen Lebenssituation. Anfragen ohne Angaben können wir leider nicht berücksichtigen. Gerne melden wir uns zurück und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
