Kaufpreis 625.000 €
61138 Niederdorfelden
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Größe: 235 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: 3 Familien Haus mit 3 Garagen, am Rande einer gewachsenen Siedlung, Sackgasse,EG 85 m² - seit 1.8.2020 vermietet und renoviert,OG 85 m² - seit 1.8.2021 vermietet und saniert, EinbaukücheDG 65 m² saniert, frei und einzugsbereit,Nettomieten p.a. ca. 28.000.- € Lagebeschreibung: Niederdorfelden liegt an der Bundesstraße 521 und grenzt im Norden an diedie Stadt Karben ( Wetteraukreis ), im Osten an die Gemeinde Schöneck,im Süden an die Stadt Maintal, im Südwesten an die kreisfreie Stadt Frankfurt/Mainsowie im Westen an die Stadt Bad VilbelIn Niederdorfelden befindet sich ein Bahnhof der Niddatalbahn, der werktäglich bismittags alle 30 Minuten und am Wochenende etwa stündlich Verbindungen nachFrankfurt Haupbahnhof bietet. Niederdorfelden ist außerdem Endpunkt der BuslinienMKK-31 aus Hanau und MKK-24 vom Bahnhof Maintal West. Es existiert werktagsalle 30 Minuten eine Verbindung nach Frankfurt.Seit 2019 ist Niederdorfelden an das Nachtbusnetz Rhein-Main angeschlossen.1-4 Uhr stündlich Frankfurt Konstablerwache bis Niederdorfelden und stündlich nach Bad Vilbel.Eine tägliche Verbindung mit RMV von Niederdorfelden nach Bad Vilbel besteht.Von Bad Vilbel aus erreicht man Frankfurt mit der S-Bahn. Renovierung vom Verkäufer: Neue Oel Brennwertheizung -----EINGEBAUTHausfassade wird neu angelegtGaragentrakt bearbeitenTreppenhaus neu angelegt Besichtigungstermine: Bitte nehmen Sie eine selbständige Außenbesichtigung vor.Sollte Ihnen Lage und Immobilie zusagen, rufen Sie mich wegeneinem Innenbesichtigungstermin an Provision: 4,16 % incl. 19 % MwSt
