Kaufpreis 210.000 €
92660 Neustadt a.d. Waldnaab
Zimmer 7
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 210.000 €
Zimmer: 7
Größe: 165 m2
Baujahr: 1373
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Neustadt an der Waldnaab ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises mit ca. 5.900 Einwohnern. Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Neustadt an der Waldnaab ist durch ihre Anbindung an die A93 und die Bundesstraße B22 schnell zu erreichen. Die nächstgrößere Stadt Bayreuth befindet sich ca. 60 km nordwestlich von Neustadt an der Waldnaab und ist über die Bundesstraße B22 gut erreichbar. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt ungefähr 210 km. Neustadt an der Waldnaab verfügt über eine Bahnhaltestelle, von welcher in etwa alle 30 min ein Regionalexpress nach Weiden in der Oberpfalz fährt. Ebenso ist Neustadt an der Waldnaab mit Überlandbuslinien vernetzt.Die tschechische Grenze ist lediglich ca. 20 km entfernt. Ausstattung: Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche ein gemütliches Kaminzimmer mit einem sehr schönen Kachelofen. Gleich gegenüber wurde eine kleine, 28 m² große Einliegerwohnung samt Dusche und WC errichtet. Die Beheizung dieser Wohneinheit erfolgt über eine Fussbodenheizung. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Auch das Bad mit Badewanne und Dusche ist hier untergebracht. Objekt: Das Anwesen befindet sich direkt am Ortseingang der Kreisstadt Neustadt a. d. Waldnaab. Es ist an der Hauptverkehrsstraße gelegen, aber trotzdem sehr ruhig. Der großzügige und gepflegte Garten mit Goldfischteich und Pergola lädt zum Entspannen ein. Hier könnte gegebenenfalls auch nochmals ein Haus entstehen. Das genaue Baujahr ist leider nicht mehr bekannt. Allerdings lässt der Gewölbekeller, sowie ein sog. Judenbrunnen, auf eine Grundsteinlegung im 17. Jahrhundert schließen. Selbstverständlich ist das daraufstehende Gebäude deutlich jünger. Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann melden Sie sich doch gleich bei Ihrem zuständigen Immobilienberater! Gerne beraten wirSie auch über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
