Kaufpreis 495.000 €
14641 Nauen
Zimmer 5
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 5
Größe: 155 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2005 errichtet und wird aktuell noch einmal renoviert und modernisiert.Das Besondere an diesem Haus ist der sonnige Garten und die gute Anbindung an die City von Berlin.Es bietet ausreichend Raum für eine Familie mit Kindern und der Garten Platz zum Spielen und den Sommer zu genießen.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss hat zu zwei Seiten Austritt auf die Terrassen. Sie können nach Belieben entweder die Mittagssonne auf der Terrasse mit Südausrichtung oder auf der Terrasse mit Westausrichtung den Abend genießen.Im Erdgeschoss befindet sich ein zweites Badzimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Nauen. Nauen zählt zu einer der beliebtesten Wohnorten im Landkreis Havelland. Verkehrsgünstig gelegen, am Rand des Berliner Speckgürtels und nur 41 km vom Berliner Stadtzentrum entfernt, gilt Nauen mit etwa 19.000 Einwohnern als aufstrebende märkische Stadt.Nauen liegt an der Bundesstraße B 5, die Hamburg mit Berlin verbindet. Auf dem Weg in die Bundeshauptstadt ist Nauen über die B 5 an den westlichen Berliner Ring (A 10) angeschlossen (Anschlussstelle Berlin-Spandau ca. 20 km). Von Nauen führt die Bundesstraße B 273 über die Anschlussstelle Kremmen der A 24 nach Kremmen.Der Bahnhof Nauen liegt an der Strecke Berlin–Hamburg und ist Endpunkt der Regionalbahnlinien RB 10 (Nauen–Berlin Südkreuz) und RB 14 (Nauen–Berlin–Flughafen BER – Terminal 1–2) des Verkehrsverbundes Berlin-Brandenburg (VBB).In Nauen befinden sich vier Grundschulen, zwei Oberschulen und drei Gymnasien sowie berufsbildende Schulen. Ausstattung: Eichenparkett in den Zimmern im Obergeschoss // Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss // Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss // Fliesen in den Bädern // Fliesen im Erdgeschoss im Wohn- und Küchenbereich // Einbauküche // Isolierverglasung // Außenjalousien im Obergeschoss // 2 Markisen über der Terrasse Besichtigungstermine: Anfragen bitte mit Telefonnummer und vollständiger Adresse. Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.Bei Kauf dieser Immobilie hat der Käufer die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision an unser Maklerunternehmen zu zahlen.
