Kaufpreis 195.400 €
46395 Bocholt
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 195.400 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Wohnung 1: Diese gemütliche barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Bocholt/ Biemenhorst umgeben von viel Grün und in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Stadt. Perfekt für Erstkäufer oder diejenigen, die ein komfortables Zuhause suchen, bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Aufgrund der guten Vermietbarkeit, ist die Wohnungen ebenfalls als renditestarkes Investment für Kapitalanleger interessant.Die 45,44 m² große ebenerdige Wohnung verfügt über eine offene Küche, Bad mit Dusche, Abstellraum und ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich geht’s über die Terrasse zum eigenen kleinen GartenDie hochwertige Ausstattung sorgt für ein modernes und stilvolles Wohnflair. So verleihen die dreifach verglasten Fenster den hellen und freundlichen Räumen ein stilvolles Ambiente. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Sie als Käufer:in Können frei wählen, welcher Bodenbelag im Wohnraum in der offenen Küche und im Schlafraum verlegt wird. Auch Fliesen und Badausstattung sind im Preis enthalten (siehe Baubeschreibung). So haben Sie viel Raum zur Gestaltung Ihres individuellen Wohnflairs. Für Ihren PKW gibt es eine Garage (20.000,-€) Im Außenbereich sorgt ein Bike Port für die Unterbringung ihrer FahrräderDas Neubauprojekt mit nur 4 Wohnungen wird in KfW 40 erstellt und erfüllt somit den Wunsch nach geringen Nebenkosten. Zusätzlich wird dieser Klimafreundliche Neubau vom Staat mit bis zu 100.000,- € gefördert. Lagebeschreibung: In eine der begehrtesten Bocholter Wohngegend Biemenhorst können wirIhnen diese hochwertigste ausgestattete Eigentumswohnung nach KfW- 40 Standard anbieten.Alle Anforderungen des täglichen Bedarfes sind direkt vor Ort:KindergartenSchuleSporteinrichtungen (Fussball, Tennis)Einkaufsmöglichkeiten mit ÄrztezentrumBäckerei und MetzgereiNaherholungsgebiet Biemenhorster Heideexzellente Autobahnanbindungebenso zur B67 (Münster)Bushaltestelle Raumaufteilung: Wohnzimmer KücheBadSchlafzimmerAbstellraum Weitere Infos: Courtage-Hinweis:Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in oben genannter Höhe auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer wird bei notariellem Vertragsabschluss fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Hitpass und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Provision: 3,5% zuzüglich Mehrwertsteuer. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung
