Kaufpreis 499.000 €
14612 Falkensee
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Falkensee präsentiert sich für die ganze Familie als liebenswerter Wohn- und Lebensort. Naturnah und ländlich ist Falkensee ebenso eine Stadt, die mitdenkt und die für Familien, Senioren, Kinder und Jugendliche vielseitige Freizeit- und Bildungsangebote bereithält.Ob ein Besuch im Waldbad oder im demnächst fertig gestellten Hallenbad, ob kreative Zentren oder Sport-, Musik- und Seniorenvereine - für die Freizeit- und Wochenendgestaltung hält Falkensee viel bereit und trumpft außerdem noch mit seinen zwei Seen auf: dem Falkenhagener und dem Neuen See. Von dem hier vorgestellten Objekt befindet sich der nächste Supermarkt etwa 10 Autominuten entfernt wie auch die nächste Grundschule, Kita, Apotheke oder Arztpraxis. Auch ein Gymnasium ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten zur erreichen.Die Stadt Falkensee befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Metropole Berlin. Durch das Autobahnkreuz Berlin-Spandau ist Falkensee hervorragend an das Autobahnnetz angebunden. Außerdem ist der Hauptbahnhof Berlin in nur 15 Minuten mit dem Regionalexpress vom Bahnhof Falkensee zu erreichen - für Berufspendler eine perfekte Verbindung. Ausstattung: Viel Licht, idyllische Außenbereiche und ein besonderes Raumkonzept bietet Ihnen dieses gepflegte und ruhig gelegene Reihenhaus, dessen rund 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche bietet.Fahrzeuge und Räder finden Platz in der Garage bzw. auf dem privaten Stellplatz. Der Keller bietet Platz für die Haustechnik und verfügt über einen ca. 11 m² großen Abstellraum. -helle Fliesen und Teppichboden-Holzfenster mit Doppelverglasung-Markise im Dachgeschoss-Gas-Zentralheizung | Fußbodenheizung-Wintergarten mit Terrasse und Gartenzugang-Moderne, helle Einbauküche -Hauswirtschaftsraum-2 Bäder, 1 Gäste-WC-Garage und Stellplatz-2019 neuer Fassadenanstrich-Keller Objekt: In dieser 1995 errichteten Immobilie verteilen sich auf vier Ebenen 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und eine Küche mit angrenzendem Wintergarten sowie der Keller.Jede Ebene ist in sich noch einmal durch 4 Treppenstufen separiert, wodurch der Struktur der Innenbereiche noch einmal eine besondere Note verliehen wird. Balkon- und Terrassenfenster, ein bis ins Obergeschoss reichender, verglaster Wintergarten und ein im Treppenbereich integriertes elektrisches Oberfenster lassen viel Tageslicht hinein und verleihen diesem Reihenmittelhaus ein helles und freundliches Ambiente. Der Eingangs- und Garderobenbereich verfügt über ein Gäste-WC und ein praktisches Arbeitszimmer. Über den angrenzenden Flur erreicht man die modern ausgestattete, offene Küche mit Hauswirtschaftsraum und Essbereich - das Herzstück dieses gemütlichen Wohnhauses. Hier beginnt der Tag bei einem gemeinsamen Frühstück und familiären Austausch, hier wird gekocht, geredet und entspannt. Der über die Küche zu erreichende lauschige Wintergarten lädt zu einer Kaffee-Pause ein und die wunderschöne Terrasse mit herrlich eingewachsenem Garten erweitert in den warmen Sommermonaten den Lebensbereich um eine gemütliche Oase im Grünen.Die nächste Ebene beherbergt das etwa 23 m² große, mit Teppichboden ausgestattete Wohnzimmer mit großer Fensterfront wie auch ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon. Das hier befindliche Bad mit bodengleicher Dusche wurde 2014 erneuert. Im 3. Stock befindet sich ein weiterer, ca. 23 m² großer Raum, der als Schlaf- bzw. Jugendzimmer, als separates Arbeitszimmer, Atelier oder auch als Hobby- oder Yogaraum genutzt werden kann. Ein ca. 7 m² großer Balkon mit heller Markise bietet einen wunderschönen Blick über die Dächer und ins Grüne. Für die morgendliche Dusche ist der Weg nicht weit, denn auch auf dieser Ebene befindet sich ein mit einer Badewanne ausgestattetes Badezimmer. Das Haus wird in den Wintermonaten durch eine Fußbodenheizung angenehm warmgehalten. Sonstiges: Dank einer exzellenten Kenntnis des Immobilienmarktes und der Mikromärkte haben wir uns bei Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf als erfahrene Marktexperten erarbeitet.Viele prominente Kunden, etwa Bundesliga-Spieler, Musiker, Künstler und andere Personen des öffentlichen Lebens, schenken und bei Immobilienangelegenheiten ihr Vertrauen. Wir nutzen stets unser hervorragendes Netzwerk, um den Auftrag schnell und nach Ihren Vorstellungen zum Erfolg zu führen.Unsere dynamische Vermarktung ist das Ergebnis aus einer effizienten Beratung, einem leistungsstarken Marketingkonzept und einem zielorientierten Vertrieb.Wenn Sie Ihre Immobilie zeitnah, ohne Leerstand und zum Bestpreis verkaufen wollen, setzen Sie auf uns!Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Global Stone Properties Team Stichworte: Nutzfläche: 38,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
