Kaufpreis 360.000 €
12167 Berlin
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die beiden mehrgeschossigen unterkellerten Wohnhäuser wurden 1960 im ruhigen und bürgerlichen Stadtteil Steglitz in Massivbauweise errichtet und liegen auf einer durchgrünten 2491m² großen Gemeinschaftsanlage mit KFZ-Stellplätzen. Die herrlich begrünte Wohnungseigen-tumsanlage umfasst insgesamt 36 Wohn-einheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Objektzustand. Die 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss mit Grünblick vom Sonnenbalkon und ist per Aufzug erreichbar.Die Räume befinden sich im durchrenovierten Zustand – Wände und Decken sind gespachtelt und mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen. Vom Flur zweigen die Küche, das modernisierten Tageslichtbadezimmer mit bodennaher Dusche, die Küche und die Zimmer ab. Für ordentlich Stauraum sorgt ein Einbauschrank in der Diele. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Räume erfolgen mittels Öl-Zentralheizung Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt im durchgrünten äußerst attraktiven Berliner Stadtteil Steglitz, ist umgeben von schönen Gründerzeitaltbauten, Stadtplätzen sowie laubbaumgesäumten Straßen mit einer großen Auswahl an fußläufig erreichbaren Restaurants und Cafés.Fast vor der Haustür liegt die zweitgrößte Einkaufsmeile Berlins, die Schloßstraße. Hier warten gleich vier Einkaufszentren – u.a. "Schloss-Straßen-Center" & "Das Schloss", zahlreiche Boutiquen und der Wochenmarkt am Rathaus Steglitz auf seine Besucher. Darüber hinaus bietet Steglitz eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark Steglitz lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigen Picknicks ein. Malerische Ausflugsziele im angrenzende Stadtteil Zehlendorf wie der Botanische Garten, der Grunewald, der Schlachtensee und auch der Wannsee sind von Steglitz schnell zu erreichen.Auch für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv. In Steglitz befinden sich zahlreiche Kitas und Schulen gibt, darunter Grundschulen, Gymnasien und internationale Schulen. Mehrere Autobuslinien liegen in der Umgebung und bieten einen direkten Anschluss zum U-Bahnhof Schloßstraße, der wiederum eine schnelle Verbindung zur City-West – dem Kurfürstendamm bietet. Detailauskünfte zum Objekt: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, Ihnen weitere Detailauskünfte zu übersenden, benötigen wir Ihre vollständigen Daten, vollständige Adresse und vorzugsweise eine Mobilnummer oder Rufnummer, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. sonstiges / Käuferprovision: Sämtliche Angaben basieren auf Auskünften der Verkäufer, die von uns nach bestem Wissen und Gewissen zusammengetragen wurden, auch ständig aktualisiert werden, für die wir jedoch keinerlei Gewähr übernehmen können. Wir weisen auf unsere anliegenden Geschäfts- und Provisions-bedingungen hin, die von Ihnen im Zusammenhang mit dem Zustandekommen eines Kauf- oder anders gearteten Vertrages über dieses Objekt als mit der Annahme des Exposés verbindlich anerkannt werden; bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir Ihnen 3,57% des Kaufvertrages (inkl. 19 % MwSt.) als Maklercourtage ¨r unsere nachweisende oder vermittelnde Tätigkeit. Wir bitten dringlichst, Außenbesichtigungen nur unter Wahrung strengster Diskretion und Innenbesichtigungen ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro vornehmen zu wollen. Hierfür stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Provision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis
