Warmmiete 805 €
55131 Mainz
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Warmmiete: 805 €
Nebenkosten: 132 €
Kaltmiete 589 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Oberstadt zählt zu den beliebtesten Stadtteilen und den besten Wohnlagen in Mainz. Entdecken Sie Ihre neue Nachbarschaft bequem zu Fuß: Gleich um die Ecke gibt es einen Supermarkt, Bäcker, Metzger, Restaurants und eine Postfiliale. Die Uniklinik Mainz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnhaltestelle An der Philippsschanze . Von dort aus bringt sie die S-Bahn in kürzester Zeit in die City oder an den Hauptbahnhof. Der nahe Verkehrsanschluss an die Bundesstraße 40 und die Autobahnen 60 und 63, die kurzen Laufwege bis in die City und ein gut ausgebautes Radwegenetz sind weitere wichtige Standortvorteile. Ausstattung: Bad mit Fenster; Einbauschränke; Parkett; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Objekt: Die 5-geschossige Wohnanlage wurde 2013 aufwendig energetisch saniert, d.h. die Außenwände haben einen hochwertigen Vollwärmeschutz erhalten und alle Fenster sind isolierverglast. Darüber hinaus wurde 2017 die gesamte Wohnanlage an das Fernwärmenetz angeschlossen und die Steigleitungen wurden erneuert. Alle Maßnahmen zusammen sorgen dafür, dass der Energiebedarf des Gebäudes dauerhaft niedrig gehalten werden kann.
