Kaufpreis 695.500 €
25474 Bönningstedt
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 695.500 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bezugsfertige Stadtvilla als Doppelhaushälfte, Baujahr: 2023 mit Grundstück in Süd / West Ausrichtung, Größe 393 m². Die Stadtvilla wurde massiv, konventionell Stein auf Stein mit Verblendfassade gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m² zzgl. ausgebauten Spitzboden 9,86 m².Eine sehr schöne und offene Raumaufteilung gibt dem Haus eine besondere Großzügigkeit. Folgende Leistungen sind u.a. im Kaufpreis enthalten:Inkl. Fußbodenheizung im EG / OGInkl. Indoorgerät Stiebel Eltron Luftwärmepumpe mit zentraler kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungInkl. Photovoltaikanlage mit Energiespeicher 6,5 kWhinkl. WallboxInkl. Fenster und Haustür außen Quarzgrau foliert, innen weißInkl. Dachunterschläge in QuarzgrauInkl. elektrische Rollläden Inkl. Betontreppe EG / OG mit Echtholzstufen Eiche massiv und Abstellraum mit Innentür Inkl. Weiße Innentüren mit verdeckten Beschlägen und Designgriffarmaturen Inkl. Gäste-WC mit Dusche und Handtuchheizkörper Inkl. Bad OG gemauerte Duschtrennwand deckenhoch mit Glastür und Regendusche Inkl. Bodenbeläge EchtholzparkettInkl. hochwertige Fensterbänke Inkl. Einbauküche mit allen Geräten Inkl. ausgebauter Spitzboden mit Designtreppe Eiche / Schwarz Inkl. Außenanlage: Terrasse, Zuwegung und Stellplatz fertig gepflastert, Rasen angelegt und vieles mehr, überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung Lagebeschreibung: Bönningstedt ist ein beliebter und direkter Vorort von Hamburg (grenzt direkt an Hamburg Schnelsen). Grundschule, Kita´s, weiterführende Schule sowie sämtliche Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Durch die gute Verkehrsanbindung AKN und, Bus und Autobahnzubringer A7 Hamburg Schnelsen erreichen ist der Ort Bönningstedt sehr beliebt. Die Terrasse und der Garten sind nach Süd/West ausgerichtet. Raumaufteilung: - Technikraum - Küche - Diele mit Garderobenecke- Gäste-WC mit Dusche- offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich- Vollbad mit Dusche und Badewanne- 3 Schlafzimmer- Spitzboden ausgebaut Besichtigungstermine: Für weitere Informationen, Besichtigung des Hauses und einem unverbindlichen Beratungsgespräch steht Ihnen Frau Sabine Sattler von KSW Massivhaus gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie Ihren individuellen Termin! Ihr KSW Massivhaus Team Sabine Sattler Provision: provisionsfrei
