Kaufpreis 475.000 €
23611 Bad Schwartau
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Das 1967 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 700m² großen Eigenlandgrundstück in bester Lage.Die außergewöhnliche, massive Bauweise mit durchdachter Raumaufteilung ermöglicht das Leben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bei der Erbauung des Hauses wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Diese liebevolle und exklusive Handschrift spiegelt sich schon nach dem Betreten der großzügigen Galerie wieder. Von dort aus sind das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, der Wohn- Essbereich, das Arbeitszimmer, die Küche und das Gäste-WC zu erreichen. Die Panoramafenster in der Galerie, im Wohnzimmer und im Wohn- Essbereich bieten einen weiträumigen Blick in die Gartenanlage.Über die offene Treppe in der Galerie gelangt man in das Obergeschoss.Hier befinden sich drei weitere Zimmer.Die bodentiefen, lichtdurchfluteten Fenster verleihen den Räumen einen hellen und behaglichen Charakter.Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem großen Fenster. Der Blick in die Galerie vom Flur des Obergeschosses unterstreicht die Weiträumigkeit des Einfamilienhauses.Den nicht ausgebauten Dachboden mit zusätzlichem Platzangebot erreichen Sie über eines der oben liegenden Zimmer.Das Haus ist vollunterkellert und bietet mit vier Räumen, somit weitere Nutzungsmöglichkeiten.Ein Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze runden dieses Immobilienangebot ab.Durch die Größe und die durchdachte Konstruktion des Hauses bieten sich hier verschiedene Wohnmöglichkeiten an. Die große Terrasse, das liebevoll und pflegeleicht angelegte Grundstück machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderen.Ein idealer Platz für die ganze Familie…Gerne begleiten wir Sie mit allen Informationen durch diese exklusive Immobilie. Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Bad Schwartau. Bad Schwartau liegt im Kreis Ostholstein und zeichnet sich mit hohem Wohnwert zwischen der Hansestadt Lübeck und den Ostseebädern Timmendorfer Strand und Travemünde aus. Über die Grenzen der 20.000 Einwohner Stadt hinaus, ist Bad Schwartau als staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad bekannt. Mit den hervorragenden Gesundheits- und Rehabilitationseinrichtungen heißt die Stadt ihre Gäste zu jeder Jahreszeit willkommen. Für Spaziergänge und Wanderungen bieten sich der Kurpark mit dem See und das Walderholungs- und Sportgebiet Riesebusch sowie weitere Grünflächen im Moorwischpark an. Von der Bismarcksäule auf dem Pariner Berg genießt man einen wunderschönen Ausblick über die Umgebung Bad Schwartaus. Besonders der Stadtkern mit seinem Markt, dem Rathaus, der Bibliothek und dem Stadtbrunnen lädt zum Bummeln ein. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Restaurants, etc. sind vielfältig vorhanden und überwiegend fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe des Objektes befinden sich öffentliche Verkehrsanbindungen und die Autobahnanschlüsse an die A1 in Richtung Hamburg sowie an die A 20 in östlicher Richtung. Raumaufteilung & Grundstück: ErdgeschossDrei Räume:Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang zum KellergeschossGalerieWohnzimmer mit Zugang zur TerrasseWohn- EssbereichKücheArbeitszimmerObergeschossDrei Räume:Bad mit Dusche und BadewanneAusgestattet mit einem großen Fenster Flurbereich mit Blick in die GalerieKellergeschoss Vier Räume:Wasch- und Trockenraum mit ebenerdiger Dusche und WaschbeckenHobbyraumAbstellraum mit viel StauraumHeizungsraum mit zusätzlichen LagermöglichkeitenDer Garten ist durch seine Bepflanzung nicht einsehbar und bietet viele Rückzugsmöglichkeiten.Auf dem Grundstück befinden sich drei Parkmöglichkeiten, ein Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze. Renovierungsmaßnahmen: Heizung:Gas, 2016Fenster:Kunstoff-Fenster, Doppelverglasung, 2003Alle Fenster sind durch ein zusätzliches Schloss gesichert.Im Erdgeschoss sind sämtliche Fenster mit Rollläden ausgestattet.Küche:2004Garagentor:2004Duschbad im Kellergeschoss:2013 Sonstiges: Die gesamte Immobilie ist lastenfrei und wird frei übergeben. Provision: provisionsfrei
