Kaufpreis 365.000 €
78120 Furtwangen im Schwarzwald
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. April 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage besteht aus 53 Wohneinheiten und wurde 1998 in Niedrigenergiebauweise erstellt.Das Besondere ist der Lebensmittelverbrauchermarkt im Erdgeschoß.Die Bewohner haben so die Einkaufsmöglichkeiten, sozusagen direkt im Haus.Alle Wohnungen, Gemeinschaftsräume, Dachterrasse, Keller und Tiefgarage sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Idealer Weise und bevorzugt wird die Wohnanlage von Senioren genutzt.Als Betreuungsangebot, z.B. ein Notrufknopf für das Deutsche Rote Kreuz ist problemlos in der Wohnung installierbar. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe vom Rathaus, Marktplatz - mitten im Zentrum.Infrastruktur in unmittelbarer NäheSupermarkt, Getränkemarkt, Bäcker u. Metzger, allerlei Fachgeschäfte, Ärzte, Bushaltestelle. Banken, Ärzte u.v.m.. Raumaufteilung: Diese Wohneinheit ist sehr außergewöhnlich .Es handelt sich um 2 Wohnungen bzw. um eine Wohnung, wenn diese zusammengelegt/genutzt wird.So hat sie viele Variationsmöglichkeiten und einen absoluten Alleinstellungswert.Diese zwei Wohnungen mit ca. je 55m² Wohnfläche. sind seniorengerecht, barrierefrei ausgebaut und vermietet..Sie haben einen eigenen Zugang auf eine Dachterrasse mit ca. 45m², welche nur für die Bewohner dieser Wohnung bzw. Wohnungen möglich ist.Diese Sonderstellung ist, zusätzlich zu den zwei Balkonen, ein weiteres Super-Highlight. Hinzu kommt ein vorausgebauter Dachboden.Hier lässt sich mit wenig Aufwand weitere Wohnfläche/Zimmer realisieren.Hier gibt es Ideen und Hilfeleistung ist möglich, falls gewünscht.Eine planerische Ideenvorstellung ist diesem Exposé auch beigefügt.Insgesamt würde dann die Wohnung als eine Wohneinheit über mehr als 150m² Wohnfläche verfügen. Das gibt der Fantasie und Gestaltung viel Raum.!Eckdaten hierfür:5-6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Abstellräume, 2 Balkone, eine sehr große Dachterrasse, DG-ausgebaut, 2 Keller2 Tiefgaragen können hinzu erworben werden a`15.000,-- €, Eine Wohneinheit oder eine größere und eine kleinere Wohneinheit - für die zukunftsorientierte Zeit.Eine Wohneinheit,selbst bewohnen und evtl. die kleinere für Pflegepersonal verwenden.Für Familienmitglieder, für sich selbst,für die Zeit nach dem Arbeitsleben.Wie schon beschrieben:viele, viele Variationsmöglichkeiten ! Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Absprache möglich. Provision: 2,97 % inkl. MwSt.
