Kaufpreis 320.000 €
44287 Dortmund
Zimmer 6
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 6
Größe: 145 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Massivbau Dortmund GmbH verkauft in der beliebten Aplerbecker Mark ein Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1921 bzw. 1956. (Anbau). Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ab dem 01.10.2024 bezogen werden. Das Objekt wurde fortlaufend liebevoll und fachmännisch gepflegt und modernisiert. Ein aktueller Energieausweis wurde beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Als Anlage haben wir Ihnen die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen beigefügt. Die vielen kleinen Details lassen die Handschrift einer erstklassigen gebrauchten Immobilie erkennen. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Im Kaufpreis enthalten ist eine noch zu errichtende Garage mit Sektionaltor und Seitentür. Das Objekt ist Teil einer Eigentumsanlage mit 12 weiteren Wohneinheiten, welche ab dem Sommer 2024 errichtet werden. Die neu zu errichtende Wohnanlage wird im hinteren Bereich des Grundstücks gebaut, so dass in der ersten Zeit mit Baulärm tagsüber zu rechnen ist. Das Haus wird zurzeit noch bewohnt, daher sind Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung durch die Massivbau Dortmund GmbH möglich. Wir bitten die Privatsphäre der Mieter zu respektieren und eine direkte Kontaktaufnahme vor Ort zu unterbinden. Interessenten die diese Vorgabe nicht einhalten sind vom weiteren Verkaufsverfahren ausgeschlossen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Massivbau
Dortmund GmbH
Stockholmer-Allee 25
44269 Dortmund
Telefon:
0231 – 286 988 41
E-Mail:
info[at]massivbau-dortmund.de
Internet:
www.massivbau-dortmund.de
vertretungsberechtigter
Geschäftsführer:
– Hans-Joachim Sohn
Umsatzsteuer
Identifikationsnummer:
(USt-IdNr.)
DE319678642
Registergericht:
Amtsgericht Dortmund
Gerichtsplatz 1
44135 Dortmund
Register Nr.:
HRB: 30241
Berufsaufsichtsbehörde:
Gewerbeerlaubnis
gem. § 34 c GewO
Stadt Dortmund
44122 Dortmund
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Aplerbecker Mark in der Aplerbecker Schulstraße 35.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als sehr gut zu bezeichnen.
Alle wichtigen Verkehrswege sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Die komplette Infrastruktur wie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Massivbau Dortmund GmbH - privater Anbieter