Kaufpreis 650.000 €
14163 Berlin
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage an den düppeler Uni-Instituten der Veterinärfakultät. Teilgewerblich nutzbar. Die Wände sind massiv mit einer isolierten Fachwerkfassade. Kein Renovierungsstau. Südterrasse zur Rasenfläche, gesamtes Grundstück mit mit Hecken umfriedet. Grünblick zu den Koppeln der Tierklinik. Gegenüber liegend Grünstreifen mit alten Bäumen, Reitweg, Fuß/Radweg. WEG-Objekt ohne Hausverwaltung. Räume: Sämtliche Räume sind hell, lichtdurchflutet. EG: Windfang, Flur mit Garderobe Gäste-WC Wohnküche mit Essecke, voll ausgestattet mit Induktionsherd, Spülmaschine, Kühlschrank. Die Einbauküche ist älteren Datums im Landhausstil, alle Geräte sind neu. Wohnzimmer mit Fensterfront auf voller Breite, Kamin (voll funktionsfähig und genehmigt) 1.OG:2 Zimmer, Vollbad mit WC und neuer Wanne. 2. OG:1 Zimmer mit Dachschrägen Keller: 2 große Räume: HWR mit Sauna und Dusche, Heizungskeller, Sonnenbank. Speisekammer mit Kühltruhe und Tiefkühlschrank, Weinregal. Holzterrasse (Südseite), Markise Böden: Granitfliesen im Wohnzimmer (neu), Eichenholzparkett in allen Schlafzimmern und im Flur (1. OG) Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche. Jalousien an allen Fenstern. Heizung: Gas-Brennwertheizung mit Boiler, Bj. 2008. Kamin. WLAN, Kabelanschluss, Satellitenantenne. Gartenhaus aus massiven Holzbohlen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Granitgepflasterter Zuweg (auch genutzt als 20m Bogenschießbahn). Gartenhaus (früher Motorradgarage).Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Teilgewerbliche Nutzung ist genehmigt, z.Zt. als Arztpraxis für Naturheilverfahren.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Berlin, Bezirk Zehlendorf, OT Düppel in unmittelbarer Nähe der Uni-Tierkliniken, alle Institute sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: 2,7 km zur AB-Auffahrt (A 115).
ÖPNV: Bus 118 in 5-6 Gehminuten (Haltestelle Clauertstr.), Mexikoplatz (S 1) 4 Min., Krumme Lanke (U 3) 6 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter