Kaufpreis 16.300 €
06179 Teutschenthal
Zimmer 12
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 16.300 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 12
Größe: 202 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein vollunterkellertes, 2-geschossiges sanierungsbedürftiges Mahrfamilienhausmit 4 Wohneinheiten, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude. Erbaut um ca. 1928 ist der bauliche Zustand befriedigend aber insgesamt abgewohnt. Von den 4 Wohneinheiten mit insgesamt 202 m² Wohnfläche sind 3 Wohneinheiten vermietet. Die derzeitigen Kalt-Mieteinnahmen betragen 261,37 €/monatlich. Der Innenausbau und die Gebäudetechnik in den Wohnungen sind überwiegend nicht mehr zeitgemäß und verschlissen. Das Grundbuch ist unbelastet, Baulasten existieren nicht. Ein Energieausweis, Grundrisse und ein Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) i.S.d. § 194 BauGB liegen vor.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Teutschenthal, in der Ortschaft Dornstedt, Ortsteil Asendorf. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung und Landwirtschaftsflächen geprägt und weitgehend ruhig. geschäfte des täglichen bedarfs befinden sich nicht im ort, die nächsten geschäfte befinden sich in Schafstädt oder Teutschenthal. Die Infrastruktur unmittelbar in Teutschenthal ist hinsichtlich der versorgungssituation, Kindergärten, Schulen sowie Nahverkehr gut. Das Stadtzentrum Halle (Saale) mit seinen zahlreichen Kultur-, Einkaufs- und Arbeitsplatzangeboten ist nur wenige Kilometer entfernt.
Kontakt:
Angebot von Gemeinde Teutschenthal - privater Anbieter