Warmmiete 2.050 €
22143 Hamburg
Zimmer 3
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Frei ab: 1. Mai 2024
Warmmiete: 2.050 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.750 €
Zimmer: 3
Größe: 125 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Moränenweg befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rahlstedt, etwa 10 Gehminuten nordöstlich des Zentrums und ebenso nah am Naturschutzgebiet Höltigbaum. Die Straße ist wenig befahren, trotz der Nähe zum Zentrum dadurch ausgesprochen ruhig. Die Bebauung der näheren Umgebung setzt sich aus einigen hochwertigen Mehrfamilienhäusern und zahlreichen Einfamilienhäusern, teils Gründerzeitvillen zusammen. Diese Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss des Gebäudes. Objekt: Die individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet dem Bewohner ein L-förmiges und großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich. Sie bietet weiterhin eine moderne Einbauküche und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Dachbodenanteil und eine praktische, geräumige Abstellkammer sind ebenfalls Bestandteil des Angebots, ebenso ein KFZ-Außenstellplatz. (40EUR)Das Highlight der Wohnung ist die großzügige und sonnige Dachterrasse, die einlädt, gemütliche Stunden mit Freunden zu verbringen.Ebenfalls zu betonen ist, dass das gesamte Objekt im Spätsommer 2023 modernisiert wurde und im Zuge dessen mit neuen Fenstern inkl. Haustür und neuer Heizung ausgestattet wurde. Sonstiges: Energieausweis nach Bedarf, 183,5 kWh(m²*a), erstellt am 31.03.2015, Erdgas Strom-Mix, Klasse FBesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Außenbesichtigungen bitten wir mit einer angemessenen Diskretion durchzuführen. Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig angeben. Terminvereinbarungen erfolgen in der Regel per E-Mail.
