Kaufpreis 229.000 €
66386 St. Ingbert
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Rohrbach ist ein Stadtteil der Mittelstadt St. Ingbert und liegt im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Mit seinen fast 7.000 Einwohnern ist Rohrbach hinter St. Ingbert der zweitgrößte Stadtteil der Mittelstadt.Es liegt ca. 1 km östlich von St. Ingbert und 4 km westlich von Kirkel-Neuhäusel im östlichen Teil des Naturraums der St. Ingberter Senke. In der Umgebung Rohrbachs gibt es zahlreiche Wälder. Südlich des Ortes befindet sich das Sankt Ingbert-Kirkeler Waldgebiet, ein Teil des Saarbrücken-Kirkeler Waldes, nördlich der Saarkohlenwald. Durch den Ort fließt der Rohrbach.Radfahren, Wandern, Spaziergänge, Joggen - hier können Sie alles von zu Hause aus angehen.Im Ort befinden sich viele Möglichkeiten für die Versorgung zum täglichen Bedarf, Discounter, Drogerien, verschiedene Restaurants, Ärzte, Tankstellen, etc.Die A 6 ist in wenigen Minuten erreichbar , ebenso die City der Stadt St. Ingbert.Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Objekt: Das 1936 erbaute Haus wurde im Jahr 1987 komplett saniert.Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 3 Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein Gäste-WC.Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer und ein kleines Bad.Im Dachgeschoss wurde ein weiteres Zimmer als Büro ausgebaut. Ansonsten befindet sich hier ein Speicher. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich ein Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eine Werkstatt mit Zugang zum Garten und ein Vorratskeller.Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit zusätzlichem Flurstück, welches evtl. als Baugrund genutzt werden kann.Das links angebaute Nachbarhaus wird ebenfalls verkauft.Zusammen wären die Häuser ideal mit einer Familie zu nutzen.Sie haben Interesse an diesem Haus?Dann melden Sie sich gerne für weitere Unterlagen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2011 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
