Warmmiete 1.080 €
70186 Stuttgart
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Frei ab: 1. Juni 2024
Warmmiete: 1.080 €
Nebenkosten: 90.00 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zuhause in Stuttgart-OstStuttgart-Ost bietet rund 50.000 Einwohnern ein Zuhause und grenzt direkt an das Stadtzentrum Stuttgart-Mitte. Die herrschaftlichen Gebäude im Viertel erinnern Sie an die traditionsreiche Historie Stuttgarts, der Blick auf die Weinberge an einen Urlaub im Süden. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt in der Schönbühlstraße. Beim Schlendern durch den Stadtteil treffen Sie Nachbarn und Bekannten auf ein "Schwätzle" oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee.Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch den Schlosspark oder genießen die Aussicht von der Sternwarte auf der Uhlandshöhe. Ihre Kinder freuen sich über einen Ausflug in die nahegelegene Wilhelma oder eine Kugel Eis im Eispinguin am Eugensplatz.Abends zieht es Sie ins Stuttgarter Ballett oder eines der gemütlichen Restaurants wie das Ristorante da Luisa oder den Buschpiloten. Ihre Freunde treffen Sie in einer der urigen Kneipen oder urbanen Bars direkt im Viertel oder am Stadtstrand Stuttgart.Zum Shoppen flanieren Sie bequem zu Fuß auf die Königsstraße oder ins Milaneo. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich im Tennisclub aus oder genießen die Natur bei einer Joggingrunde durch die Parkanlage Villa Berg. Solange Ihre Kinder noch klein sind besuchen Sie eine der KiTas und Grundschulen direkt im Ort, später haben sie die Auswahl zwischen zahlreichen staatlichen und privaten weiterführenden Schulen.Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie bei einem der großen Konzerne direkt in Stuttgart oder in den umliegenden Städten. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem E-Bike oder der U-Bahn, Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der B14. Ausstattung: Highlights auf einen Blick:- gemeinschaftliche Nutzung des Gartens- Kunststofffenster mit Rollläden - Fliesenboden- Einbauküche- Kellerraum- separater Waschmaschinenraum auf der gleichen Ebene- Tageslichtbad mit Wanne- auf Wunsch kann vom Mieter ein neuer Boden verlegt werden Objekt: Im Hochparterre des Hauses befindet sich diese toll geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung.Das 8-Parteien Mehrfamilienhaus ist in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es gibt einen Hausmeisterdienst, der den Kehrwochenservice sowie Winterdienst übernimmt.Ihnen steht ein separater Waschmaschinenraum zur Verfügung sowie zwei gemeinschaftliche Räume im Keller. Die Wohnung ist mit einem großzügigen Flur ausgestattet, dieser führt Sie in die verschiedenen Wohnräume. Das Wohn- sowie Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend viel Platz, um sich zu entspannen. Die vielen Fensterfronten versprechen Ihnen lichtdurchflutete Wohnräume. Die Einbauküche ist offen zum Essbereich geschnitten. Diese ist inklusive eines Herdes mit Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine. Neben der Einbauküche befindet sich eine kleine Veranda mit Ausrichtung zum Innenhof. Hier können Sie den gemeinschaftlichen Hof sowie einen Gartenteil mitnutzen. Im Garten können Sie gerne Ihrer Kreativität freien Raum lassen und Obst sowie Gemüse anpflanzen.Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken mit Schränken sowie einem WC ausgestattet.Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sonstiges: Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmenWICHTIG Bitte beachten:Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:- Personenzahl- Beruf- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen. Stichworte: Gesamtfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 13.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 10.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz vom Zentrum: 0.80, nur Nichtraucher
