Kaufpreis 429.000 €
51375 Leverkusen
Zimmer 6
Größe 168 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 429.000 €
Zimmer: 6
Größe: 168 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 50,00 EUR Lage: Ausgezeichnete Infrastruktur:Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum von Schlebusch, wo Sie sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorfinden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Diese Nähe zu essentiellen Dienstleistungen macht den Alltag besonders komfortabel und stressfrei.Neben den grundlegenden Annehmlichkeiten bietet die Umgebung auch eine Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten, die für Abwechslung und Entspannung sorgen.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen macht die Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt als auch überregional äußerst bequem und flexibel. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen es Ihnen, problemlos die umliegenden Gebiete zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen, ohne auf Mobilitätseinbußen angewiesen zu sein. Ausstattung: Massiv gebautes Einfamilienhaus mit einer verklinkerten Fassade. Ein besonderes Merkmal ist der vollständig unterkellerte Bereich, der zusätzlich über eine separate Kelleraußentreppe zugänglich ist, was eine praktische Nutzung und zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet.Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Ergänzend dazu sind in sämtlichen Wohnbereichen Heizkörper installiert, die ein behagliches Raumklima gewährleisten.Die Böden des Hauses sind mit Fliesen oder Parkett ausgelegt.Ein Highlight der Immobilie ist der schöne Garten, der ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Terrasse im Erdgeschoss und einen Balkon im Obergeschoss mit einem herrlichen Ausblick.Die Fenster des Hauses bestehen aus Holz und sind mit Rollläden ausgestattet.Eine Einzelgarage ist direkt am Grundstück vorhanden (aktuell 50€/Monat) Objekt: Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet ideale Wohnverhältnisse für eine Familie mit Kindern. Beim Betreten des Untergeschosses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befinden sich auch ein Arbeitszimmer oder ein Homeoffice, sowie ein Bad mit Dusche. Zwei Kellerräume stehen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein Gartenzugang ist vorhanden.Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Die offene Küche ist geschickt mit einem Essbereich kombiniert, was das gemeinsame Kochen und Essen zu einem geselligen Erlebnis macht.Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein und vervollständigt das Wohnangebot dieses Stockwerks.Das Dachgeschoss präsentiert zwei zusätzliche Zimmer sowie ein weiteres Duschbad, was den Raum flexibel nutzbar macht. Der Spitzboden bietet zudem vielseitige Möglichkeiten der Gestaltung und Nutzung. Sonstiges: Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufs- bzw. Datenschutzrechts nicht mehr bearbeitet werden, bitte nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich.Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher Provision: provisionsfrei
