21641 Apensen
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese attraktive Doppelhaushälfte im Baugebiet beim Butterberge wird zum 01.07.2024 frei. Die linke Doppelhaushälfte steht zur Vermietung. Das Doppelhaus wurde 2018 fertig gestellt und seitdem vermietet. Es handelt sich um einen Zweitbezug. Die 124,26 m² (360 m² Grundstück) Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen;Vom Eingangsbereich (12,77 m²) gelangt man in das Gäste-WC (2,34 m²) und den großzügigen Hauswirtschaftsraum (8,77 m²). Das große Wohnzimmer (34,39 m²) mit offener, heller Einbauküche (12,37 m²) bildet den Mittelpunkt des Hauses. Dieser Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse und dem Garten. Der Garten mit süd-west Ausrichtung ist ruhig nach hinten gelegen und ist somit nicht von der Straße einsehbar. Im Garten wurde Rollrasen verlegt sowie eine Hecke gepflanzt. Vom Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss. Dieses umfasst drei helle Zimmer (13,80 m², 13,05 m² und 12,19 m²) und ein modernes Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche (9,67 m²). Der Baustil besticht dadurch, dass es keine Dachschrägen im Obergeschoss gibt.Darüber hinaus steht ein Doppelcarport mit integriertem Schuppen zur Verfügung. Das Wohnzimmer/Küche und die Bäder sind fußbodenbeheizt. Alle Räume außer der Bäder sind mit hochwertigen Planken in Holzoptik ausgelegt. Im gesamten Haus sind elektrische Fensterläden installiert (außer Gäste-WC). Die Fenster sind 3-fach verglast. Warmwassergewinnung erfolgt über eine Solaranlage. Lagebeschreibung: Die Samtgemeinde Apensen liegt im Süden des Landkreises Stade und grenzt unmittelbar an Buxtehude. Hier vereinen sich die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem natürlichen Charme des Landlebens. Das Objekt befindet sich im Baugebiet beim Butterberge.Apensen verfügt über einen Bahnhof auf der Strecke Bremerhaven – Buxtehude. Darüber hinaus gibt es im nahe gelegenen Buxtehuder Bahnhof einen S-Bahnanschluss nach Stade und Hamburg. Im Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung. Schulen (Grund-, Hauptschule und Realschule, Waldorfschule) und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Sämtliche verbrauchsabhängige Nebenkosten (Gas, Wasser/ Abwasser, Strom und Müll) werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Für sonstige Nebenkosten wird eine monatliche Pauschale von 100 € erhoben. Besichtigungstermine: Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über das Formular, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Vertragsabschluss sollte ein fester Arbeitsvertrag, eine SCHUFA-Auskunft sowie die letzten 3 Gehaltsnachweise vorgewiesen werden.Eine Anmietung kann nach Rücksprache auf Wunsch auch zum 01.06. erfolgen.
