Warmmiete 1.900 €
22145 Hamburg
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Warmmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.660 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im schönen Meiendorf. In einer ruhigen Seitenstraße in einem gehobenen Umfeld empfängt Sie diese einzigartige Wohnung in einer anspruchsvollen Stadtvilla mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Stadtvilla verfügt über eine hochwertige Architektur und Ausstattung. Den zukünftigen Mietern wird komfortables angenehmes Wohnen in einer kleineren Wohnanlage geboten. Ausstattung: * hochwertige 3,5 Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil und großzügiger Terrasse 20 qm (angerechnet 5qm)* Solarthermie* ansprechendes Treppenhaus* großzügiger Grundriss* barrierefreier Zugang zur Terrasse * Personenaufzug* bodentiefe Fenster* dezentrale Belüftung mit Wärmerückgewinnung* individuell regulierbare Fußbodenheizung* hochwertiges Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, barrierearmer Dusche und Handtuchheizkörper* Bio Designboden von WINEO mit Öko Siegel (Blauer Engel)* Designarmaturen von Grohe* exklusive Sanitärobjekte von den Premiumherstellern Duravit und Laufen* großflächige Bodenfliesen im Bad und im Abstellraum.* großer Badspiegel mit Beleuchtung* 3 - fach verglaste Isolierfenster * Sonnenschutzglas wurde verbaut* Designküche von Nobilia voll ausgestattet mit Spülmaschine (Bosch), Einbauherd mit Cerankochfeld (Bosch) und Kühlgefrierkombination* hochwertige Spülenarmatur mit ausziehbarer Brause von Blanco* alle Räume verfügen über Tageslicht ( Abstellraum, Bad)* Designtürgriffe* Wohneingangstür mit erhöhtem Schallschutz* die Kellerersatzfläche befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über die Ausstattung eines Wohnraumes.* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Lagebeschreibung: Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Die U- Bahn Berne ist mit dem Bus in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige hundert Meter entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der Berner Marktplatz. In der Nachbarschaft bietet der Volksdorfer Wald und das Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal Raum zu entspannen. Die Autobahnauffahrt Stapelfeld (A1) ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. In geringer Reichweite liegen Kitas und sämtliche Schulformen. Sonstiges: Kabelgebühren, Trinkwasservorauszahlung sind bereits in den Nebenkosten vorhanden. Außenstellplatz monatlich 15,00 Euro Es werden nur individuelle Besichtigungen durchgeführt.Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren Beruf und die Personenanzahl an, die die Wohnung beziehen möchten.
