Kaufpreis 250.000 €
12059 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in einem angesagten Szene-Kiez mitten in Berlin, fußläufig zum Kielufer und nur wenige Minuten entfernt zum Treptower Park. Die junge und dynamische Wohngegend bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Der Treptower Park ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Stationen Schlesisches Tor und Treptower Park. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? sonniger Süd-Balkon? Ausblick ins GrüneAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:? Gemeinschaftsgarten? Schlafzimmer mit Blick in Innenhof? elektrische Jalousien? gepflegter Laminatboden? praktische Kammer? Badezimmer mir Wanne und Fenster? moderne ISO-Kunststofffenster? alle Zimmer separat vom Flur begehbar? ideale Raumaufteilung? ruhig gelegen im Gartenhaus? Lichtdurchflutet? praktischer Keller? moderne Sicherheitstür? Fußläufig zum Kielufer? Fußläufig zum Treptower Park Objekt: *Der Mieter ist bereit gegen einen Abstand kurzfristig auszuziehen*Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses in Berlin. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Ausstattung ist als gepflegt zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat. Zur Wohnung kann ein Außenstellplatz angemietet werden. Die Wohnung verfügt über ein trockenen Keller sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Das Haus wurde lange zuvor in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der monatliche Hausgeldbetrag beträgt 252 €. Als Heizung ist eine Fernwärme-Heizung installiert. Sonstiges: Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allemSie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zuerzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratungzu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.Ihr IMMODO-Team Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,40 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.
