Kaufpreis 250.000 €
13407 Berlin
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Berlin-Reinickendorf treffen Großstadtflair, historische Architekturkunst und naturbelassene Grünanlagen aufeinander. Hier reihen sich Hochhaussiedlung an idyllische Einfamilienhäuser oder gar noble Villen. Für ein attraktives und vielfältiges Einkaufserlebnis sorgt das bekannte Kaufhaus ,Hallen am Borsigturm, sowie die Berliner Straße. Außerdem lädt Alt-Tegel mit seinen Seitenstraßen zum Bummeln und Shoppen ein. Wer eine Auszeit von der hektischen Großstadt sucht, spaziert durch das weitläufige Naturgebiet des Tegeler Forstes oder flaniert entlang der maritimen Promenade am Tegeler See. Das bedeutendste Baudenkmal des Bezirkes ist das historische und denkmalgeschützte Humboldt Schloss mit Schlosspark, welcher sich bis zum Tegeler See erstreckt. Ein weiteres historisches Highlight sind die Märkischen Dörfer in den Ortsteilen Lübars und Alt-Heiligensee, wo man heute noch Dorfkirchen, Schmieden und Häuser aus dem 15. Jahrhundert bewundern kann. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? großer Südbalkon? ideale Aufteilung auf 2,5 Zimmer ? gut nutzbares halbes Zimmer? modernes Badezimmer mit FensterAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:? gepflegte Wohnanlage in einer ruhigen Seitenstraße? effiziente Warmwasseraufbereitung über elektrischen Durchlauferhitzer? charmante Holz-Doppelkasten-Fenster? geräumiger Keller? praktische Waschküche Objekt: Diese herausragende Wohnung bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der großzügige Südbalkon eröffnet nicht nur einen atemberaubenden Außenbereich, sondern auch die Möglichkeit, Sonnenstunden in privater Atmosphäre zu genießen. Die Aufteilung auf zwei Zimmer mit einer offenen Küche schafft einen offenen und modernen Wohnraum, der sich ideal für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design und verleiht der Wohnung eine elegante Note.Die Wohnanlage, in einer ruhigen Seitenstraße gelegen, strahlt eine Atmosphäre von gepflegter Wohnlichkeit aus. Die ruhige Lage der Wohnung bietet einen Rückzugsort, während die vollausgestattete Einbauküche nicht nur funktional ist, sondern auch durch ihr stilvolles Design besticht. Die effiziente Warmwasseraufbereitung über einen elektrischen Durchlauferhitzer sorgt für einen energieeffizienten Betrieb.Doppelflügel- und Lärmschutzfenster mit Alurahmen schaffen nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz der Wohnung bei. Ein geräumiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände, während die vorhandene Waschküche den Alltag erleichtert und für zusätzlichen Komfort sorgt.Diese Wohnung verkörpert nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine durchdachte und ansprechende Gestaltung, die ein angenehmes Wohnen in jeder Hinsicht ermöglicht. Von der eleganten Innenarchitektur bis zur beruhigenden Umgebung - hier wird Wohnen zu einem Erlebnis, das den individuellen Lebensstil auf höchstem Niveau widerspiegelt. Sonstiges: Die oben genannte Provision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die IMMODO GmbH zu zahlen.Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allemSie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um Ihren Wunschpreis zuerzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratungzu gewährleisten, denn Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel.Ihr IMMODO-Team Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023 Provision: Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
