Warmmiete 1.091 €
95326 Kulmbach
Zimmer 2
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Warmmiete: 1.091 €
Nebenkosten: 191 €
Kaltmiete 900 €
Zimmer: 2
Größe: 76 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick: Die von uns angebotene moderne und exklusive 2- Zimmer-Wohnung D-07 verfügt über eine Fläche von ca. 76 m2. Der ca. 12 qm große Balkon hat einen fantastischen Weitblick und ist nach Süden ausgerichtet.Die großen bodentiefen 3-fach verglasten Fenster verleihen den Häusern ein helles und einzigartiges Erscheinungsbild.Alle Räume sind mit hochwertigen Eiche-Fertigparkett (Schiffsboden) ausgelegt. Die Fußbodenheizung ist mit Einzelraumthermostaten ausgestattet. Die Erzeugung der Nutzwärme erfolgt mit einer Gas-Hybridheizung mit Wärmepumpe. Die zeitgemäße Ausstattung umfasst neben den elektrischen Rollläden, einer Video Sprechanlage auch eine komplette Verkabelung für modernste Medientechnik. Das Bad mit bodentiefer Dusche ist eingerichtet. Zudem hat das Bad einen Französichen Balkon und einen Waschmaschinenanschluss. Haben wir Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen auch weitere Wohnungen, die noch in einzelnen Häusern zur Verfügung stehen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Lage in ruhigem Stadtteil. Ausstattung: Eichenfertigparkett (Schiffsboden)Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten Gas-Hybridheizung mit WärmepumpeBalkon ca. 12 qmStufenlose ZugängeRollstuhlgerechter Lift in alle Etagen3-fach Wärmeschutzverglasungelektrische RolllädenVideo-GegensprechanlageMedientechnikverkabelungModernes Bad mit französichem Fenster und bodengleicher ebenerdige DuscheWaschmaschinenanschlußGäste-WCCarportKeller Besichtigungstermine: HaftungsausschlussDas Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Alle Angaben in unserem Exposé und in der Objektbeschreibung, sowie die durch uns erteilten Auskünfte beruhen ausschließlich auf den Angaben unseres Auftraggebers, des Eigentümers bzw. seinen Bevollmächtigten. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.Der Grundriss ist nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Möblierung dient zur Illustration und ist nicht Bestandteil der Wohnung.
