Kaufpreis 625.000 €
22844 Norderstedt
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses ansprechende und freistehende Einfamilienhaus befindet sich idyllisch und geschützt am Ende einer Häuserreihe und bietet auf rund 140 Quadratmetern ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit einer durchdachten Raumaufteilung über sechs Zimmer und zwei Badezimmer, inklusive einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-Bad im Erdgeschoss, ermöglicht dieses Haus eine flexible Nutzung.Die hochwertige Einbauküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte setzt zusätzliche Akzente. Komfort wird hier großgeschrieben, was sich auch in der direkt mit dem Haus verbundenen Garage mit elektrischem Tor widerspiegelt.Umgeben von einem gut eingewachsenen Garten bietet dieses Zuhause nicht nur eine angenehme Privatsphäre, sondern auch einen charmanten Ort, um entspannte Sommertage zu genießen. Die bereits installierte Solarthermieanlage und die Möglichkeit der zukünftigen Installation einer Photovoltaikanlage auf der Südseite, unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Hauses.Abgerundet wird das großzügige Einfamilienhaus durch den ausgebauten Dachboden, der als zusätzliches Geschoss dient und ein Zentralstaubsaugersystem, das den Wohnkomfort nochmals erhöht.Machen Sie sich bereit, in ein Zuhause einzuziehen, welches eine perfekte Balance aus Raum, Privatsphäre und Komfort bietet. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Eigenheim Ihr neues Zuhause zu nennen! Ausstattung: Diese erstklassige Immobilie punktet mit ihrer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Beginnen Sie den Tag in Ihrer luxuriösen Einbauküche mit schwarzer Granitarbeitsplatte, die auf dem eleganten weißen Hochglanz Fliesen aus Feinsteinzeug besonders gut zur Geltung kommt. Das Haus ist mit einer Solarthermieanlage ausgestattet, die eine nachhaltige Energiegewinnung ermöglicht. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Garage mit komfortablem elektrischen Tor. Zudem bietet ein weiterer Stellplatz zusätzlichen Raum für einen Wagen. Besonders praktisch im Alltag erweist sich das Zentralstaubsaugersystem, welches die Hausarbeit erheblich erleichtert. Die sehr gute Dachausrichtung ermöglicht zudem die Installation einer Photovoltaikanlage, um zusätzliche umweltfreundliche Energie zu gewinnen. Für eine komfortable Licht- und Sichtregulierung sorgen die elektrischen Rollos in den Wohnräumen.Ergänzt wird die exklusive Ausstattung durch genügend Abstellmöglichkeiten. Neben einem Abstellraum verfügt das Haus über zusätzlichen Platz in der Garage und einen separaten Waschraum. All diese Details tragen dazu bei, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können. Lagebeschreibung: Norderstedt, ein angenehmer Vorort direkt an der pulsierenden Hansestadt Hamburg, ist ein begehrter Ort zum Leben. Dieses Gebiet ist nicht nur für seine hervorragende Infrastruktur bekannt, sondern auch für seine naturnahe Umgebung und eine vielfältige Gemeinschaft.Die Bildungsinfrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer Reihe von Schulen aller Art in der Nähe. Für die Gesundheitsversorgung stehen zahlreiche Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung.Das Freizeitangebot ist reichlich und vielfältig, mit zahlreichen Sportclubs und Vereinen, von Kegeln über Fußball und Tennis bis hin zu Golf. Darüber hinaus sind Sie in kürzester Zeit in der Natur, ideal für spontane Spaziergänge, Radtouren oder Picknicks.Das "ARRIBA Erlebnisbad" ist ein lokales Highlight, das sowohl ein vielseitiges Schwimmangebot als auch eine Saunawelt bietet. Für Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte bietet das nahegelegene ARRIBA Strandbad eine fantastische Alternative.Norderstedt bietet zudem eine perfekte Verkehrsanbindung. Die A7 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was das Pendeln oder gelegentliche Städtereisen erleichtert. Die Ostsee ist auch nicht weit entfernt, ideal für spontane Wochenendausflüge.Diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt, um das Beste aus Stadt- und Landleben zu kombinieren. Genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen Stadt, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und Gelassenheit des Landlebens profitieren. Sonstiges: Um Ihnen das vollständige Exposé zusenden zu dürfen, benötigen wir bitte aus Datenschutzgründen Ihren Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer.Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
