Kaufpreis 280.000 €
56179 Vallendar
Zimmer 3
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 3
Größe: 97 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gut geschnittene, helle Terrassenwohnung in Südhanglage. Alle Räume natürlich belichtet. Grundriss gut zu möblieren. Alle Räume mit heller Bodenfliese. Ölzentralheizung, Brüstungsheizkörper unter den Fenstern. Einzelgarage mit anschließendem Abstellraum. Zweiter Abstellraum in der Wohnung. Die Wohnung ist renoviert und sofort beziehbar.Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist über eine Treppenanlage zu erschließen. Es existiert jedoch die Zustimmung der Hausgemeinschaft für den exklusiven Bau eines Transportlifts, ein Angebot hierfür liegt vor. Nebenkosten: in der Höhe der Nebenkosten sind Sonderrücklagen enthalten, die anstehende Arbeiten am Gemeineigentum abdecken sollen. Es ist ein Hausmeister zugegen. Ausstattung: Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Kleiner Glaserker in der Küche mit Hahnlamellen. Sicherheitseingangstür. Hochwertige Badausstattung. Rollläden elektrisch bedienbar. Sonnenmarkise. Terrassenbelag in Toskana Farbe. Blumentröge hochwertig bepflanzt. Hochwertige Innentüren, teilweise als Schiebtür. Lagebeschreibung: Südhanglage mit Blick Rhein aufwärts zum Deutschen Eck bis Schloss Stolzenfels. Mallendarer Hang über zwei Seiten anfahrbar.Der Blick ist unverbaubar. Im osten erstreckt sich eine städtische Obststreuwiese. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
