Warmmiete 540 €
90547 Stein
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Warmmiete: 540 €
Nebenkosten: 70.00 €
Kaltmiete 470 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt im 6 OG und besteht aus einem großen Wohn-Schlafzimmer mit angrenzendem nach Süden ausgerichteten Balkon. Das modern geflieste Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit neuer EBK ist spatet und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster.Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. Lagebeschreibung: In Stein finden Sie alle städtischen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Banken und Vereine für die sportliche Freizeitgestaltung. Im Forum Stein zentrieren sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.Ein besonderer Freizeitmagnet ist das Thermal- und Freizeitbad Kristall Palm Beach mit Wellenbad sowie riesiger Wasser- und Saunalandschaft sowie Sole-Heilwasser. Auch das Farber-Castell-Schloss befindet sich unweit.Der Ortsteil verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an den Großraum Nürnberg-Fürth sowie in die Nürnberger Innenstadt.Mit dem Fahrrad gelangen Sie in etwa 10 Minuten zur U-Bahn-Haltestelle Röthenbach, von wo Sie in 10 Minuten das Nürnberger Zentrum erreichen. Die U-Bahn ist auch mit dem Bus in Kürze erreichbar, Pendler können ihr Auto im Park & Ride-Parkhaus in Röthenbach abstellen. Die B2 und die A73 als Zubringer auf die A6 und die A9 sind ebenfalls schnell erreicht.Das Zentrum, das Freizeitbad "Kristall Palm Beach" und das Forum Stein sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.In näherer Umgebung erschließt sich die grüne Oase. Hier kann man direkt die Natur genießen. Weitläufige Wanderwege laden zu einem Spaziergang ein. Raumaufteilung: Komplett neu renoviertDurchlauferhitzer im BadbereichWasserboiler im KüchenbereichISO-KunststofffensterBöden im Wohnbereich mit Laminat im Bad, Küche und Flur mit Fliesen versehen.
