Warmmiete 770 €
44805 Bochum
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Warmmiete: 770 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 640 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle Komfortwohnung im Hochparterre in einem gepflegten, freistehenden Wohnhaus sucht neue Bewohner. Das ruhige Wohnhaus verfügt über insgesamt 7 Komfortwohnungen und den Bewohnern steht ein Gemeinschaftsgarten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das freistehende gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im Vorortskern von Bochum-Kirchharpen, der Harpener Hellweg ist eine 1-spurige Straße, welche ab 20:00 Uhr wenig befahren ist. Die Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärtzehaus sind ca. 100 m entfernt. Das Landschaftsschutzgebiet "Bockholt" ist ca. 250 m vom Wohnhaus gelegen. Das Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, welcher zum entspannen einlädt. Der Ruhrpark als Einkaufsmöglichkeit ist zudem fußläufig zu erreichen. Die Autobahnen A2/A40/A42/A43/A45 sind in der Nähe, es besteht zudem eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, die Bochumer Innenstadt ist in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Bochumer Ruhr-Universität, sowie die Universität in Dortmund sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein Discounter, eine örtliche Grundschule, Kindergärten und Kindertagesstätte in der unmittelbaren Nähe. Raumaufteilung: Das komfortable Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in schlichtem weiß gefliest worden. Alle Türen der Wohnung sind in heller Buche gehalten. Wohn-und Schlafräume verfügen über gedämmten, hochwertigen holzstrukturierten Laminatboden. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fliesenboden versehen. Der Balkon ist zur Südseite ausgerichtet, alle Fenster der Wohnung verfügen über Rollläden. In allen Räumen sind ISDN bzw. DSL-taugliche Kabel-TV, sowie Telefonanschlüsse vorhanden, daher eignet sich diese Wohnung ideal zur Nutzung im Home-Office, wenn gewünscht. Die hochwertigen Kunststofffenster verfügen über Wärmeschutz-/ Sonnenschutzverglasung. Die Die Wasseruhren der Wohnung, sowie des zugehörigen Stellplatzes der Waschmaschine in der gemeinsamen Waschküche erfassen Ihren Verbrauch. Sie zahlen nur was Sie verbrauchen!!! Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, hier schließen Sie bei dem Anbieter Ihrer Wahl einen direkten Vertrag ab. Bitte beachten Sie, dass diese Kosten in den Nebenkosten NICHT enthalten sind. In der gemeinsamen Waschküche steht in einen Stellplatz für die Waschmaschine und für den Trockner zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Trockenboden von ca. 104 m². Besichtigungstermine: Das Wohnhaus verfügt über eine ruhige und seriöse Mieterstruktur und diese soll unbedingt beibehalten werden.Bitte drücken Sie den gelben Button "Anbieter kontaktieren";, wir senden Ihnen zeitnah eine Mieterselbstauskunft per E-Mail zu, wenn wir diese ausgefüllt zurück erhalten haben, werden wir Ihnen mögliche Besichtigungstermine vorschlagen
