90459 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Zimmer: 2
Größe: 85 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und von Grund auf saniert. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem modernen Personenaufzug (Einbau Oktober 2022).Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer führt Sie auf den Balkon. Das Schlafzimmer besticht mit seiner Fensterfront, die sich über die gesamte Länge erstreckt. Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit Spühlmaschine, Induktionsherd, großem Kühlschrank sowie einer erstklassigen Arbeitsfläche aus Granit. Das moderne Bad bietet Ihnen eine Regendusche in einer Glasduschkabine und selbstverständlich einen Waschmaschinenanschluss. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Design-Vinylboden verlegt.Zu Ihrer Wohnung gehört ein Parkplatz im geschützten Innenhof sowie ein Kellerabteil. Lagebeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße in unmittelbarer Nähe zum Kopernikusplatz, dem Annapark und dem Maffeiplatz. Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur mit hervorragenden Verkehrsanbindungen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und das Süd-Stadt-Bad, die fußläufig erreichbar sind. Hervorragende Verkehrsanbindung: U-Bahn/Straßenbahn in ca. 3 Gehminuten, Hauptbahnhof in ca. 10 Gehminuten oder eine U-Bahn-Station. Ausstattung: -- Komplett renovierte und sanierte Wohnung aus dem Jahr 2020 im 4. Obergeschoss-- Moderner Personenaufzug (Einbau Oktober 2022) für bequemen Zugang zur Wohnung.-- Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon-- Schlafzimmer mit beeindruckender Fensterfront über die gesamte Länge-- Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Induktionsherd, großem Kühlschrank und Arbeitsfläche aus Granit.-- Modernes Bad mit Regendusche in Glasduschkabine und Waschmaschinenanschluss.-- Hochwertiger Design-Vinylboden im gesamten Wohnbereich.-- Parkplatz im geschützten Innenhof sowie Kellerabteil gehören zur Wohnung.-- Hausmeisterservice (Wohnt im Haus und jederzeit verfügbar)-- Wöchentlicher Reinigungsservice Besichtigungstermine: Bitte^eine Anfrage über Immowelt stellen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft.
