13599 Berlin
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Nebenkosten: 134 €
Kaltmiete 2.014 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: !! Bitte bewerben Sie sich nur mit einem aussagekräftigen Anschreiben, aus dem auch Ihr Nettohaushaltseinkommen hervorgeht !!- Das Reihenhaus wurde 1987 erbaut und verfügt über drei Etagen plus Kellergeschoss.- Das Grundstück umfasst rund 144 Quadratmeter und hält eine Terrasse sowie den Blick ins Grüne für sie bereit- Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz zur Verfügung.- Die Immobilie verfügt über ca. 143,87 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.- Zudem Gibt es einen Keller mit ca. 46 qm Nutzfläche und 2 Hobbyräumen und einer Waschküche.- Eine gepflegte Einbauküche inklusiven Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) muss für einen Abschlag von 1000€ übernommen werden.- Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und wird im Mai 2024 Saniert.- Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.- Für Wärme sorgt eine 2007 installierte Gaszentralheizung.In der Miete sind die Heizkosten nicht inkludiert!Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Gas.Vom Mieter ist ein gesonderter Vertrag mit einem Gasanbieter abzuschließen.Durch die Mieter*in muss sowohl eine Hausrat-, also auch private Haftpflichtversicherung abgeschlossen werden, wenn nicht schon vorhanden.Der Mietvertrag wird auf Basis eines Staffelmietvertrag abgeschlossen. Lagebeschreibung: Haselhorst liegt zwischen den Ortsteilen Siemensstadt undSpandau. Er grenzt – durch die Havel getrennt – auch an denOrtsteil Hakenfelde. Als einen der wichtigsten und bekanntestentouristischen Anlaufpunkte des Bezirks Spandau und der StadtBerlin findet man in Haselhorst die Zitadelle Spandau.Das angebotene Reihenhaus liegt in einer idyllischenWohngegend von Berlin-Haselhorst.Diese Ortsteil ist fast gänzlich von Wasser umgeben!Die nächste Grundschule (Bernd-Ryke-Grundschule) ist etwa 550Meter, eine weiterführende Schule (Oberstufenzentrum TIEM)rund 750 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vivantes KlinikumSpandau) sind es ungefähr 2,6 Kilometer.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für dentäglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen,Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien undRestaurants.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- undBundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Stadion Haselhorst (Berlin) (circa 450 Meter)U-Bahn | U Haselhorst (Berlin) (circa 1 Kilometer)Bahnhof | S Stresow (circa 2 Kilometer) Raumaufteilung: Keller:2 Hobbyräume und Waschküche mit Hausanschlüsse.(Deckenhöhe ca. 2,30 Meter)EG:geräumige Diele und Gäste WC, gepflegte EBK (Abschlag 1000Euro) ,Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, offene Küche mitEssbereich(Deckenhöhe ca. 2,50 Meter)OG:3 Zimmer und Vollbad (Dusche und Badewanne wird bis zum Einzug neu gemacht)(Deckenhöhe ca. 2,50 Meter)DGgroßer Raum + seperates WC(Deckenhöhe bis zu ca. 2,30 Meter) Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind ab dem 01.05.2024 möglich.
