Kaufpreis 1.700.000 €
48145 Münster
Zimmer 5
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 1.700.000 €
Zimmer: 5
Größe: 146 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Mauritzviertel ist ein beliebtes und ruhiges Viertel in Münster. Es liegt im östlichen Teil der Stadt und zählt zum Stadtbereich Mitte. Trotzdem es nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt liegt, ist das Viertel durch seine Naturnähe geprägt und bietet schöne Wald- und Wiesengebiete in unmittelbarer Nachbarschaft.Die Kombination aus urbaner Nähe und Naturnähe macht das Mauritzviertel attraktiv für Menschen, die das städtische Leben schätzen, aber auch die Möglichkeit haben möchten, sich in der Natur zu entspannen oder sportlich zu betätigen.Die Nähe zur Innenstadt bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, was den Wohnwert des Viertels zusätzlich steigert.Insgesamt ist das Mauritzviertel aufgrund seiner Lage und seiner Vorzüge ein begehrter Wohnort in Münster. Objekt: Grundstücksgröße: 834,00 m²Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit einer Garage, erbaut im Jahr 1976. Die Wohnfläche beträgt 146 m².Bauvorhaben:Für das Grundstück liegt bereits eine Bauvoranfrage vor, die die Errichtung eines Mehrfamilienhauses über ca. 460 qm und eines Einfamilienhauses über ca.125 qm vorsieht. Dieses Vorhaben bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren und Entwickler, die das Potenzial dieser exklusiven Lage nutzen möchten. Das Haus liegt an einer öffentlichen Grünanlage und bietet daher eine unverbaubare Aussicht.Potenzial:Die Lage am Prozessionsweg in Münster zeichnet sich durch ihre hohe Attraktivität aus, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Das Grundstück bietet Raum für eine moderne Wohnbebauung, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird und zugleich eine ansprechende Architektur bietet.Durch die bereits vorliegende Bauvoranfrage besteht eine solide Grundlage für die zukünftige Entwicklung des Grundstücks. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachfrage und der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN SOWIE EINER RÜCKRUFMÖGLICHKEIT bearbeitet werden können.Ihre Ansprechpartnerin, Frau Maja Parwanow, wird sich danach mit Ihnen in Verbindung setzen, um weitere Details zu dieser attraktiven Immobilie in einem persönlichen Termin zu besprechen.Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Werner Pagel, steht Ihnen auch gerne für Ihre maßgeschneiderte Finanzierung zur Verfügung. Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
