Kaufpreis 89.000 €
89171 Illerkirchberg
Zimmer 1
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 1
Größe: 42 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese 1-Zimmer Dachgeschosswohnung präsentiert sich als ideales Investment für Kapitalanleger. Derzeit vermietet, bietet sie eine attraktive Rendite. Ein Außenstellplatz mit Sondernutzungsrecht ist im Angebot enthalten, was für potenzielle Mieter oder Käufer zusätzlichen Komfort bedeutet.Das Tageslicht Bad verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.Ein weiteres Highlight ist das beigefügte Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als solide Kapitalanlage mit laufender Vermietung und verschiedenen Annehmlichkeiten für potenzielle Investoren.Der Mietvertrag ist seit dem 01.08.2009 geschlossen. Seit dem 01.01.2024 beträgt die Kaltmiete 340,00€ inkl. Außenstellplatz.Die Rücklagen für das gesamte Haus betragen aktuell ca. 45.000,00€. Sonstiges: Bitte nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre kompletten Kontaktdaten melden wir uns gerne bei Ihnen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma Völk Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einem gut sortierten Supermarkt, einem traditionellen Metzger und einer erstklassigen Bäckerei. Gesundheitsversorgung ist durch die unmittelbare Erreichbarkeit von Apotheken und Arztpraxen gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine Bushaltestelle in direkter Nähe zusätzlich unterstrichen. Provision: 2,38% inkl. MwSt.
