Kaufpreis 359.000 €
71546 Aspach
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Aspach bestehend aus den Ortsteilen Großaspach, Kleinaspach, Allmersbach am Weinberg und Rietenau, liegt an der westlichen Kreisgrenze des Rems-Murr-Kreises. Im Westen schließt der Landkreis Ludwigsburg an. Aspach hat zirka 8.000 Einwohner.Neben kleinen und mittelständischen Handwerks-, Handels- und Dienstleistungsbetrieben haben sich auch größere Unternehmen angesiedelt. Es gibt eine Busverbindung zum Bahnhof nach Backnang. Von dort aus bestehen gute Bahn- und S-Bahnanschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg.Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung befindet sich im benachbarten Backnang. In Aspach gibt es zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Alle weiteren Schultypen sind in Backnang. Aspach bietet Ihnen ein breit gefächertes Kultur-, Sport- und Freizeitangebot. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten- ruhige Lage Baujahr ca. 1972Massive BauweiseRuhige LageGrundstückfläche ca. 194 m² Wohnfläche ca. 115 m²Ausbaupotential im DachgeschossModerne Einbauküche Kunststofffenster ca. 2015Ölzentralheizung ca. 2009Terrasse & GartenBalkon im ObergeschossEinzelgarage ca. 50 m vom Haus entfernt Voll unterkellertHobbyraum im Untergeschoss Bezug ab sofort möglich Objekt: Dieses Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage von Aspach-Rietenau. Die Immobilie wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Das Dachgeschoss erreichen sie bequem über das Treppenhaus und ein Ausbau könnte Ihnen weiteren Wohnraum zur Verfügung stellen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 194 m². Sie gelangen über den großzügigen Wohn-Essbereich auf die Terrasse und in den Garten. Vom Garten aus ist die dazugehörige Einzelgarage in wenigen Metern zu erreichen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz für Heizung, Waschküche und großzügige Kellerräume.Die moderne Einbauküche, die Kunststofffenster (ca. 2015) und die Ölzentralheizung (ca. 2009) sind weitere Highlights dieser Immobilie. Das Haus ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und großzügigen Zuhause für Ihre Familie sind, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,927 % inkl. MwSt.
