Kaufpreis 597.000 €
79804 Dogern
Zimmer 7
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 597.000 €
Zimmer: 7
Größe: 202 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zwischen der Kreisstadt Waldshut-Tiengen im Osten und Albbruck im Westen liegt die Gemeinde Dogern mit ihren 2.400 Einwohnern an den südlichen Ausläufern des Schwarzwalds direkt am Rhein. Die Gemeinde bietet im ÖPNV mit Bus und Bahn eine gute Verkehrsanbindung. Durch die B34 sind Sie ebenfalls mit dem Auto problemlos mobil. Es gibt Einzelhändler für die Bereiche Lebensmittel, Möbel und Baustoffe. Ärzte der Allgemein-, Physio- und Zahnmedizin sowie eine zentrale Apotheke sind vor Ort. Für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bieten 32 Vereine unterschiedliche Möglichkeiten an. Auch für die Kinder ist durch vier Spielplätze, eine ortseigene Grundschule und einen katholischen Kindergarten gesorgt. In einigen Restaurants vor Ort kann man einen schönen Abend ausklingen lassen. Des Weiteren gibt es in Dogern eine katholische und eine evangelische Kirche sowie eine Gemeindehalle. Vom Aussichtspunkt Rüttebuck überblickt man die gesamte Gemeinde, den Rhein und die gegenüberliegenden Orte in der Schweiz. Ausstattung: - Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsfläche,- Bodenbeläge als Parkett-, Fliesen-, Laminat- und PVC- Boden verlegt,- Kunststoffisolierfenster,- Kaminofen im Wohn- und Essbereich,- 2 Badezimmer,- Balkon und Terrasse,- Überdachter Freisitz,- Doppelgarage, Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler, Sparkasse Hochrhein, hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
