Kaufpreis 131.000 €
02694 Großdubrau
Zimmer 6
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 131.000 €
Zimmer: 6
Größe: 125 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zwischen dem Landschaftsschutzgebiet "Spreeniederung" mit der Talsperre Bautzen und dem Biosphärenreservat "Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft" gelegen, ist die Gemeinde Großdubrau geprägt von der "Blauen Adria" und vielen kleinen und großen Teichen, ausgedehnter Heidelandschaft und dem Flusslauf der Spree. Historische und gut erhaltene, alte Gebäude findet man hier ebenso, wie Herrenhäuser, Schlösser und sehenswerte Kirchen. Das Objekt liegt im Ortsteil Crosta. Schon in wenigen Minuten sind Sie zufuß an der "Blauen Adria". Ausstattung: Es wurden Isolierglasfenster eingebaut und die Dacheindeckung erneuert. Wenn gewünscht, kann das Objekt teilmöbliert übergeben werden. Hier wird mit Öl geheizt. Die Tanks befinden sich neben der Garage. Im Kellergeschoss können Bad und WC modernisiert werden. In diesem Zusammenhang sollte auch die Elektroanlage überarbeitet werden. Derzeit stehen auch Dusche und WC getrennt im Erdgeschoss zur Verfügung. Für die vollbiologische Kleinkläranlage befindet sich die Steuerung im Nebengebäude. Weiterhin gibt es zur Gartenbewässung einen eigenen Brunnen. Objekt: Das weitläufige Grundstück ist ideal in dieser naturnahen Umgebung. In wenigen Fußminuten erreicht man das beliebte Freibad "Blaue Adria". Das massiv erbaute Haus wurde 1982 um einen Anbau mit Kellergarage erweitert. Dadurch konnten im Erdgeschoss drei Wohnräume realisiert werden und neben der Garage die kleine Werkstatt. Im Dachgeschoß gibt es zwei weitere kleine, und ein großes Zimmer. Der Keller hat einen Partyraum und zeigt sich zum Grundstück als Souterrain mit überdachtem Freisitz. Zum Angebot gehören Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeiten für alle Utensilien, die rund ums Haus gebraucht werden. Wer Kleintiere halten will, kann hier loslegen. Wann wollen Sie besichtigen? Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1999 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
