Kaufpreis 750.000 €
83059 Kolbermoor
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3 % zzgl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provisionist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigenMaklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.16 Lage: Kolbermoor hat ein wunderschönes Naturschutzgebiet Tonwerkweiher. Ideal für einen ruhigen Spaziergang mit dem Hund oder ausgiebig joggen bietet die Magfall die bis nach Bad Aibling sowie nach Roesenheim führt.eine ideale Strecke.Die neuen Autobahnanbindungen Kolbermoor West und die aktuelle im Aicher Park, sowie der Bahnhof bieten die besten Anbindungen nach München oder zum schönen Chiemsee. Für eine Bergtour ist das Mangfallgebirge in wenigen Autominuten erreichbar.Kolbermoor verfügt über viele schöne Restaurants , Caffes und Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Giuseppe Amici, Grün Tee an der Alte Spinnerei sowie Eiscaffes und Caffes direkt im Zentrum die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind.. Ausstattung: Altbestand 1960 Objekt: Dieses schöne Grundstück mit einem Altbestand (ca.1904) liegt Zentral aber dennoch ruhig.Das Grundstück kann laut Bebauungsplan ( den sie auf Anfrage erhalten) mit einem EFH/ DHH (oder ggf. MFH bitte bei der Gemeinde anfragen) und einer GR von 160 m² zzgl.. Garge bebaut werden, somit ist eine Wohnfläche von ca. 350-???m² je nach Bauweise möglich.Zulässig sind 2 Vollgeschosse plus einem Dachgeschoss inkl. Kniestockhöhe von 110 cm.Die Ausrichtung ist Süd.Bodenrichtwert liegt bei 1150€Für weiter Informationen könne Sie uns gerne jederzeit kontaktieren.Nach Anfrage erhalten sie den Bebauungsplan. Sonstiges: Stichworte: Bundesland: Bayern Provision: 3 % zzgl. MwSt.Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provisionist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
