41564 Kaarst
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt selbst befindet sich in einer ruhigen, zentralen Lage in Kaarst, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten und Apotheken sowie einem Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr (Regionalbahn und diverse Schnellbusverbindungen) als auch an die Autobahnen A52 und A57 ermöglicht kurze Fahrzeiten zu den Zentren von Düsseldorf, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die moderne Innenstadt mit Rathaus, Einkaufsarkaden und vielfältiger Gastronomie ist nur 5 Minuten entfernt. Ein abwechslungsreiches Kunst- und Kulturangebot sowie das Naherholungsgebiet Kaarster See bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Sportangebote.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, FliesenBemerkungen:- Weisse Holzdecken im Wohnzimmer und Küche- Beide Zimmer & die Diele sind mit Eiche Stäbchenparkett, geölt ausgelegt- Bad und Küche sind hellgrau gefliest- Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.- Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht Ihnen zur Verfügung- PersonenaufzugZum Haus gehört viel freie, gepflegte Grundstücksfläche sowie ein schön angelegter Kinderspielplatz, auf dem sich die Kleinen austoben können.Der Hausmeisterservice sorgt für Ordnung, Die kosten hiefür sowie für die Treppenhausreinigung sind in den Nebenkosten enthalten.Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann sofort bezogen werden.Ein Energieausweis liegt vor Energieeffizienzklasse E,131,2 kWh/(m2a),Der Energieträger: Erdgas leicht Objekt: Diese einladende Wohnung befindet sich in der 7.Etage eines gut verwalteten und gepflegten Mehrfamilienhauses in Kaarst mit tollem Rundblick über Kaarst und Umgebung.Die wunderschöne unf lichtdurchflutete Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 67 m² an. Die (2) Loggien mit jeweils ca. 5 m² sind hälftig in die Wohnfläche eingerechnet. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: GasMakleranfragen nicht erwünscht Preisinformation: Nettokaltmiete: 750,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
