Kaufpreis 218.400 €
76297 Stutensee
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 218.400 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Blankenloch ist ein Ort nördlich von Karlsruhe, der zusammen mit den Nachbarorten Friedrichstal, Spöck und Staffort die große Kreisstadt Stutensee bildet.In der Region ist einfach alles vorhanden, von Freizeitaktivitäten, Sportvereinen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kitas, Kindergärten und allen Schulformen. Vor allem Familien und Pendler wissen diese verkehrsgünstige Lage zu schätzen, denn über die gute Anbindung erreichen Sie schnell sowohl mit dem Auto wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim.Die Lage überzeugt durch die tolle Anbindung sowohl mit dem Auto wie auch den Öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine S-Bahnhaltestelle, somit erreichen Sie Karlsruhe auf direktem Weg innerhalb von 15 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Durch die umliegenden Felder können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie viel Zeit an der frischen Luft genießen. Ausstattung: » Wohnfläche ca. 60,8m² » 2 Zimmer » Balkon» Bad» Keller» Inkl. Einbauküche» Inkl. Tiefgaragenstellplatz Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie!Die bezugsfreie 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2.OG eines in 1993 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 60,8m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf insgesamt zwei Stockwerke. Im unteren Geschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich, ein Bad mit Wanne sowie ein Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank.Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.HINWEIS:Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte sowie der Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Preis inkludiert.Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger denkbar. » Rücklagen zum 31.12.2023: Gesamt 153.359€» Hausgeld Wohnung und TG mtl. ca. nur 217€ inkl. Rücklagenzuführung 48€, davon sind ca. 127€ umlagefähige KostenZögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sonstiges: Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu. Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Wir bedanken uns herzlichst für Ihr Interesse. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2019 Provision: 3,57% inkl. der ges. MwSt inkl. MwSt.
