Kaufpreis 532.345 €
10585 Berlin
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 532.345 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1871
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: EIN SCHLOSS, DIE SPREE & "LA TRAVIATA"Die Zillestraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Schloss Charlottenburg, zum Schlosspark und der Spree mit ihren idyllischen Ufer-promenaden. Sie bildet den Mittelpunkt des alten Charlottenburger Quartiers, das im Laufe von über 300 Jahren zunächst als "Schloßviertel", in der Kaiserzeit als "Zille-Kiez" bekannt war.Gleich um die Ecke zur Zillestraße liegt "die Wilmersdorfer" - der Dreh- und Angelpunkt für alle Besorgungen und Bedürfnisse in Charlottenburg. Sollten Sie sich für Opern interessieren, dann dürfen Sie sich freuen, denn die Deutsche Oper wird ihr direkter Nachbar. Die Deutsche Oper Berlin ist mit 1859 Sitzplätzen heute das weitaus größte Opernhaus Berlins - und was liegt hier näher, als bei einem entspannten Abendspaziergang kurz an der Abendkasse halt zu machen, und noch eine Karte für die gleich beginnende Vorstellung zu erstehen. Objekt: KAPITALANLAGE IM AMBIENTE DER GRÜNDERZEITDiese Wohnung wird vermietet angeboten und es gibt eine Sperrfrist von 10 Jahren bevor eine Eigenbedarfskündigung vorgenommen werden kann.Die Fassade der Zillestraße 65 strahlt jetzt in einem frischen Alt-Weiss, der hellgraue Bossenputz schafft dazu einen reizvollen Kontrast. Die Rekonstruktion der Stuckelemente, sowie der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Passion hier gearbeitet wurde.Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Es wird auf die Kombination aus alten Elementen und modernen Formen und Materialien gesetzt. Bei der derzeitigen Sanierung ist die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der durchgeführten Maßnahmen. In 2020 sind der Anbau eines Fahrstuhls und von Balkonen erfolgt. Eine ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen selbstverständlich sehr gern zur Verfügung. Die Gestaltung Ihres neuen Wohneigentums bestimmen Sie selbst - denn Ihrer Individualität sollen keine Grenzen gesetzt werden. Sonstiges: Die hier angebotene Wohnung ist vermietet.Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitig noch Mietenden zeigen die Bilder eine freie Wohnung im Objekt.Die durch die WEG durchgeführten Maßnahmen - wie der neu erfolgte Fahrstuhl-Anbau - sind im Preis bereits enthalten. Stichworte: Kellerfläche: 8,00 m², Hallenhöhe: 3,30 m, 5 Etagen Provision: Provisionsfrei für die Kaufenden
