Kaufpreis 134.000 €
44149 Dortmund
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 134.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Dortmund Oespel Oespel liegt im Südwesten von Dortmund, nahe der Technischen Universität. Die Lage ist ideal für Studierende, Professoren oder Berufstätige, die die Nähe zur Bildungseinrichtung schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.Die Innenstadt von Dortmund ist in 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A40 und A45 gegeben. Ausstattung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gesuchten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Universität.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 67 Quadratmetern und befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches über einen Aufzug verfügt. Das Objekt besticht durch seine Helligkeit und den modernen Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Über den Flur gelangt man in den offenen Essbereich, von dem gleichzeitig die beiden Schlafräume sowie das Wohnzimmer abgehen. Der großzügige Balkon, welcher vom Wohnzimmer zu begehen ist, beeindruckt mit einem fantastischen Blick und bietet Raum für Entspannung im Freien.Als Heizsystem ist eine effiziente neuwertige Elektroheizung installiert, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt.Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche GegenständeDiese attraktive Eigentumswohnung ist eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, hervorragender Lage und gutem Vermietungspotenzial. Sie eignet sich sowohl als langfristige Investition als auch als komfortabler Wohnsitz für Eigennutzer.Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
