94315 Straubing
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzNettokaltmiete: 750,00 EUR Kurzbeschreibung: 3 Zimmer-Wohnung Lage: Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in Straubing, Nähe Landratsamt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das ca. 2 km entfernte Stadtzentrum ist bequem mit dem Stadtbus zu erreichen.Die Universitätsstadt Straubing mit über 48.000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum. Ausstattung: Kunststofffenster mit IsolierverglasungWaschmaschinenanschluss im BadDezentrale LüftungsanlageLaminat- und FliesenbödenFurnierholz-InnentürenGasthermenheizungFußbodenheizungRolllädenGroße Garage2 Balkone (Süden/Westen)Sat-TV Objekt: Es handelt sich um eine sehr gepflegte, moderne 3 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Zu dieser Wohnung gehören ein schöner Süd- und ein kleiner Westbalkon sowie eine Garage.Raumaufteilung:Wohnen/Essen/Kochen ca. 30,31 m²Schlafen ca. 15,87 m²Kind ca. 11,17 m²Dusche/WC ca. 8,17 m²Raum f. Gastherme ca. 1,57 m²Flur ca. 6,16 m²Balkon 1 ca. 8,00 m²1/2Balkon 2 ca. 4,40 m²1/2 Sonstiges: Die Wohnung ist ab den 01.06.2024 beziehbar. Die Strom-/Wasser- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese rechnet der Mieter direkt über den jeweiligen Versorger ab. Ein Keller ist nicht vorhanden. Die Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden.Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.Anmietungsvoraussetzungen:- festes Arbeitsverhältnis- positive Schufa- keine HundehaltungBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
