Warmmiete 1.500 €
94374 Schwarzach
Zimmer 5
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Warmmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.250 €
Zimmer: 5
Größe: 139 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die Wohnung liegt an einer Hauptstraße im Ort Schwarzach. Schwarzach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Schwarzach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und für viel Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten bekannt (u.a. verschiedene Wanderwege, Freibad etc.) Die Ortschaft verfügt über alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt, Arzt, Apotheke, etc. Die nächstgrößere Stadt Bogen liegt ca. 12 Fahrminuten entfernt. Sie haben gute Anschlüsse an die A3 Richtung Passau und Nürnberg und an die B20 Richtung Landau und Cham. Ausstattung: Innenausstattung:- Teppichboden- Fliesen in Bad & WC- Holzfenster- Holztüren- Rollläden- Badezimmer mit Wanne und DuscheAußenausstattung:- Balkon- 3x Außenstellplatz Objekt: Die großzügige Wohneinheit wurde in den letzten Monaten aufwendig renoviert. Raumaufteilung:- Diele- Küche- Speisekammer- WC- Kinderzimmer 1- Flur- Kinderzimmer 2- Badzimmer- Schlafzimmer- Ess-/ Wohnzimmer- Balkon Renovierungsarbeiten:- 2017 Erneuerung der Heizungsanlage (Öl)- 2017 Erneuerung Dach & Fenster- neue Böden- Entfernung Kamin- neue Türklinken- neue Steckdosen / Lichtschalter- neuer Anstrich Türrahmen- Entfernung der Tapeten- neuer Putz- neue Einbauküche- neue Fliesen WCStaffelmiete:1 Jahr: 1.250,00 € Kaltmiete2 Jahr: 1.300,00 € Kaltmiete3 Jahr: 1.350,00 € Kaltmiete danach greift der Index Sonstiges: - Die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom beiliegenden Grundriss ab. - Stellplätze können für je 35,00 € zusätzlich angemietet werden Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, modernisiert: 2023
