Kaufpreis 490.000 €
17489 Greifswald
Zimmer 14
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 14
Größe: 300 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze3 Stellplätze3 Garagenstellplätze Lage: Bei Greifswald, Landkreis Vorpommern-GreifswaldDie knapp 1000 Einwohner zählende Gemeinde liegt südwestlich des Landkreises und wird vom Amt Tutow-Jarmen verwaltet. Die erst in den 1930'er Jahren entstandene Siedlung entwickelte sich mit der Anlage des Flugplatzes Tutow. Daher mutet das Ortsbild auch quasi "aus einem Guss" an. Mit einer Grundausstattung an sozialer Infrastruktur, wie Einkaufsladen, Kita, Arzt und Dienstleistern ausgestattet, lässt es sich in Tutow leben. Durch die tangierende Bundesstraße 110, über die man westlich über Demmin bis nach Rostock und östlich in gut 1/2 Std. über Anklam zur Insel Usedom gelangen kann, ist der Ort sehr gut an die überregionalen Verkehrstrassen angebunden. In ca. 10 min erreicht man die A20-Anbindung bei Jarmen. In ca. 1/2 Autostunde kann man die Kreisstadt Greifswald mit Universität, Krankenhäusern, Theater, Sport, speziellen Dienstleistern und allen Schularten erreichen. Naturräumlich wird die Gegend durch die nahe Peene und den Zulauf zur Ostsee geprägt. Angler, Bootsfahrer und Radfahrer kommen in der Natur auf ihre Kosten. Sonstiges: Das großzügige Grundstück ist dreiseitig mit Stabmattenzaun eingefriedet. Der Vorgarten hat einen Holzzaun. Beidseitig befindet sich eine gepflasterte Grundstücksauffahrt, welche zum Nachbarn durch Hecke begrünt ist. Der linke Wohnhausteil hat eine massive Doppelgarage mit zwei Schwingtoren. Der giebelseitige Kellerniedergang ist durch ein Überdach geschützt. Hier kann ein weiterer PKW wie im Carport abgestellt werden. Im hinteren Bereich befindet sich ein Geräteabstellraum. Gartenseitig ist entlang der gesamten Wohnhausseite eine schön gepflasterte Terrasse vorhanden, die z.T. dauerhaft überdacht ist. Herrliche Aufenthaltsplätze im parkartig gestalteten Garten bieten noch ein Pflasterrondell und ein buchsbaumgefasstes Gartenstück. Zur rechten Seite sind drei Freiaufstellplätze für Patienten und ein Doppelcarport für den Mieter vorhanden. Daneben sind ein abgeschlossener Garagenstellplatz und ein weiterer Geräteabstellraum vorhanden. Auch hier sind die Fahrflächen solide gepflastert. Im gesamten Gartenbereich befinden sich mehrere Beregnungszapfstellen. Stichworte: Nutzfläche: 175,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
