Kaufpreis 1.215.473 €
73730 Esslingen am Neckar
Zimmer 5
Größe 199 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 1.215.473 €
Zimmer: 5
Größe: 199 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen jedoch zentralen Lage in Oberesslingen. In der unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Felder und Wanderwege die zum Spazierengehen einladen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.Esslingen am Neckar liegt an einer Engstelle des Neckartals südöstlich von Stuttgart. Der Fluss durchquert das Stadtgebiet von Südosten nach Nordwesten, wobei die Altstadt nördlich davon liegt. Hier befindet sich auch die Staustufe Esslingen. Aus der Gemeinde Altbach kommend, berührt der Neckar zunächst den Stadtteil Zell und verlässt das Stadtgebiet zwischen den Stadtteilen Mettingen und Weil in Richtung Stuttgart. Esslingen am Neckar reicht im Osten in die Höhe des Schurwaldes, im Süden reichen die Ausläufer bis zur Filderebene.Die Stadt erstreckt sich über eine Höhenlage von 230 Meter im Neckartal bis 498 Meter im Schurwald.Esslingen ist eine Stadt mit einer langen und reichen Geschichte, die bis in die Jungsteinzeit zurückreicht. Die Stadt war eine bedeutende Reichsstadt im Mittelalter, eine früh aufblühende Industriestadt in der Neuzeit und ist heute ein moderner, bedeutender Wirtschafts- und Bildungsstandort. Esslingen hat viele Vorzüge, wie zum Beispiel:Die Altstadt mit über 600 denkmalgeschützten Gebäuden, darunter die älteste zusammenhängende Fachwerkhäuserzeile Deutschlands.Die Stadtkirche St. Dionys, die als eines der schönsten gotischen Bauwerke Süddeutschlands gilt.Die Burg Esslingen, die einen herrlichen Blick über die Stadt und das Neckartal bietet.Die Kultur- und Veranstaltungsszene, die von Theater, Musik, Kunst und Literatur bis hin zu Festen und Märkten reicht.Die Wirtschaftskraft, die auf innovativen Unternehmen aus verschiedenen Branchen basiert, wie zum Beispiel Maschinenbau, Automobilindustrie, Elektrotechnik und Biotechnologie.Die Bildungslandschaft, die von der Hochschule Esslingen, einer der führenden Hochschulen für angewandte Wissenschaften in Deutschland, bis hin zu zahlreichen Schulen, Bibliotheken und Museen reicht.Esslingen am Neckar ist also eine Stadt, die Tradition und Moderne verbindet, und ihren Bewohnern und Besuchern viel zu bieten hat. Ausstattung: Das gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24"+ Energieeffizienzklasse A++ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Kern-Haus bringt Sie in die eigenen vier Wände! Dieses außergewöhnliche Architektenhaus glänzt äußerlich durch Extravaganz. Das versetzte Pultdach bringt Höhe und viel Helligkeit in die Räume. Schon im Eingangsbereich des Wohn- und Esszimmers spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses. Die offene Küche mit einer Kochinsel lädt zum Verweilen und zu besonnen Stunden ein. Es ist ganz klar: Auf dieser Etage spielt sich das Leben ab! Über die Treppe gelangen die Hausherren zum oberen Stockwerk des Hauses. Hier bieten sowohl ein Home-Office als auch zwei Kinderzimmer Platz zur kreativen Entfaltung. Über den Flur gelangen die Bewohner in ein modernes Familienbadezimmer, das ihnen Wellness und Entspannung bietet. Auch den Eltern wird nicht zu viel versprochen - das Haupt-Schlafzimmer bietet einen Ankleidebereich und durch die bodentiefen Fenstern einen herrlichen Blick in den Garten.Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1
