Kaufpreis 181.500 €
39444 Hecklingen
Zimmer 4
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 181.500 €
Zimmer: 4
Größe: 153 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Entdecken Sie die malerische Idylle von Cochstedt, ein Juwel im Salzlandkreis Sachsen-Anhalts, versteckt am Fuße des östlichen Harzvorlandes und der Magdeburger Börde. Nur einen Steinwurf entfernt von der pulsierenden Stadt Magdeburg (25 Minuten), dem charmanten Egeln (10 Minuten) und dem historischen Aschersleben (18 Minuten), bietet Cochstedt den perfekten Rückzugsort für all diejenigen, die den Zauber des Landlebens mit hervorragender Anbindung suchen.In Cochstedt erwacht die Sehnsucht nach Ruhe und Natur: Umgeben von dem majestätischen Höhenzug Hakel, der mit seinen dichten Wäldern und geschützten Landschaften zu Spaziergängen und Entdeckungstouren einlädt. Dieses Fleckchen Erde ist ein Paradies für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig durch seine Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten eine unschlagbare Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Erreichbarkeit.Die Infrastruktur Cochstedts lässt keine Wünsche offen. Mit Zugang zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, umfassender medizinischer Versorgung und einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, verspricht das Leben hier Komfort und Qualität. Die kleine Stadt ist ein Ort, an dem Gemeinschaftssinn großgeschrieben wird und jeder den anderen kennt - ein echtes Zuhause für diejenigen, die nach Verbundenheit suchen.Ein besonderes Highlight in der Nähe ist das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt (DLR), das sich der Forschung und Entwicklung unbemannter Luftfahrtsysteme widmet. Dieses innovative Umfeld bereichert Cochstedt um eine facettenreiche Dimension und bietet Einblicke in die Zukunft der Technologie.Cochstedt ist mehr als nur ein Wohnort; es ist eine Einladung an alle, die das Leben in seiner reinsten Form erleben möchten - umgeben von Natur, getragen von einer starken Gemeinschaft und inspiriert von der Nähe zur Wissenschaft und Forschung. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Cochstedt, wo Träume Wurzeln schlagen und Zukunft gestaltet wird. Ausstattung: + ruhige Lage+ freundliches Umfeld+ einladender Eingangsbereich+ helle Räume+ 2 Bäder+ Kaminofen im Wohnzimmer+ Teilweise Rollläden + Fußbodenheizung im Bad im Obergeschoss+ Einbauschrank im Schlafzimmer+ Terrasse mit elektrischer Markise+ Balkon im Obergeschoss+ Zugang zum Keller vom Garten und vom Haus aus+ viel Platz für Hobby und Freizeitgestaltung+ Solaranlage für 1.000 Liter Wasserboiler + Restinhalt Öl ca. 3.000 Liter+ gepflegtes Grundstück+ Grundstückseinfahrt mit elektrischem Tor+ große Garage für bis zu 2 PKW+ gute Verkehrsanbindung Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,86 %Provisionspflichtig 3,86 % incl. 19% MwSt. für den Käufer.
