Kaufpreis 93.800 €
47533 Kleve
Zimmer 2
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 93.800 €
Zimmer: 2
Größe: 57 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 93.800,00 Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Klever Oberstadt.Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und isteine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 30-minütiger Fahrzeit erreichbar.Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen befinden sich in Unwetter Entfernung.Zum Kreis Kleve: Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten.Im Norden grenzt sie an die Gemeinde Millionen a/d Rinn und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg. Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln/Nijmegen) und die A3 (Oberhausen/Arnheim). Ausstattung: Ausstattung im Detail :- Holzdielen-Böden- Innen liegendes Bad - eigene Gas-Etagenheizung- Satellitenantenne- Innentüren aus Holz- Schlafzimmer und Esszimmer zur Straße mit Rollläden- eigener Gartenteil- Ausbaureserve Objekt: Unsere hier gezeigten Dachgeschoss Wohnung liegt in zentraler Lage der Klever Oberstadt nahe dem EOC und bietet einiges an Potenzail. In einem ruhigen 3 Parteienhaus mit eigenem Gartenanteil, Staufläche auf dem Dachboden, Kellerraum sowie einer Waschküche teilen sich die ca.57 qm Wohnfläche großzügig auf. Durch die geringe Dachschräge haben die Räumlichkeiten den Charakter eines Vollgeschosses.Nach dem betreten der Wohnung findet man durch den Flur Zugang zur Küche, Bad, Wohn.- und Schlafzimmer.Die Wohnung befindet sich in einem unvermieteten und geräumten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden. Beheizt wird die Wohnung über eine stets gewartete Gas-Etagenheizung.Die Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung für 1-2 Personen, oder als rentables Anlageobjekt. Derzeit ist sie nicht vermietet und kann sofort bezogen werden.Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen ! Stichworte: Nutzfläche: 64,00 m², vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: 3,57 %
