65549 Limburg a.d. Lahn
Zimmer 3
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.950 €
Zimmer: 3
Größe: 193 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 200,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich am oberen Ende der Seilerbahn im beliebten Wohngebiet "Rosenhang" in Limburg. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Ausstattung: -Aufzug bis in die Wohnung-Doppelgarage (ca. 36m²) mit zwei vorgelagerten Stellplätzen und einem weiteren Außenstellplatz (in der Miete enthalten)-Kellerraum (ca. 19m²)-Wärmepumpe mit SolarthermieIn der Wohnung:-exklusive Markenküche-Klimaanlage im Wohn-und Schlafzimmer-aktive Lüftungsanlage-Parkettböden mit Fußbodenheizung-elektrische Jalousien-Einbauschränke im Schlafzimmer-Hauptbad mit freistehender Wanne und großer Regendusche-zweites Duschbad-hochwertige WC-Anlagen mit Bidet-Funktion-Badschränke-Einbaustrahler in den Decken-höhere Innentüren-Holz/Pelletofen-hochwertige Tapeten-große Dachterrasse mit elektrischen Jalousien, teilweise überdachtDer Mieter kann die Gestaltung der Wände nach seinen Vorstellungen verändern. Objekt: Eine ganz besondere Penthouse-Wohnung mit herrlichem Blick über Limburg! Schöner kann man nicht wohnen! Klicken Sie auf das 360°-Symbol, um die Wohnung in einem echten 3D-Onlinerundgang zu besichtigen!Die exklusiv ausgestattete Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines erst in 2012 fertiggestelltem 5-Fam.-Hauses. Die Wohnung befindet sich in einem makellosen Zustand und wurde bisher vom Eigentümer bewohnt.Über den Aufzug gelangt man direkt in den sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Thekenbereich. Durch die bodentiefen Fensterelemente haben Sie einen einzigartigem Blick über die große Dachterrasse auf Limburg und den Dom.Im hinteren Bereich befindet sich das Master-Schlafzimmer mit geräumigem Ankleidebereich. Die maßgeschneiderten Schränke verbleiben in der Wohnung. Nebenan befindet sich das geräumige Masterbad mit freistehender Badewanne und großer Glasdusche.Vom Eingang aus gelangt man links über den Flur mit Garderobenbereich in das hintere Büro oder Kinderzimmer. Hier befindet sich auch das elegante, helle Duschbad. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt neben der modernen Einbauküche.Die rd. 75m² große Dachterrasse erstreckt sich auf drei Seiten der Wohnung. Zugänge gibt es vom gesamten Wohn/Essbereich und den beiden Schlafzimmern. Sie bietet einen phantastischen Blick über Limburg und den Dom.Der westliche Teil ist fest überdacht, zum Sonnenschutz der Hauptterrasse stehen zwei elektrische Markisen zur Verfügung.Zur Wohnung gehören noch die geräumige Doppelgarage mit zwei vorgelagerten Stellplätzen und einem weiteren Außenstellplatz. Diese werden mit insgesamt 200,-€/ Monat zusätzlich berechnet. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich für ein Paar (mit maximal einem Kind).Es wird ein gutes Einkommen und eine sehr gute Bonität vorausgesetzt!Das Objekt kann zum 01.07.2024 bezogen werden. Eventuell ist ein früherer Termin möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
