Kaufpreis 1.300.000 €
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Zimmer 5
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 1.300.000 €
Zimmer: 5
Größe: 180 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Lage: Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre attraktive Umgebung aus. Wachenheim an der Weinstraße ist eine malerische Stadt, die für ihre Weinproduktion und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die von Grünflächen und gepflegten Nachbarschaften geprägt ist.Die Infrastruktur ist hier optimal. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule, Kindergärten, Kinderspielplatz, Freibad, Ärzte und Tankstelle. Die Anbindung an die umliegenden Städte Bad Dürkheim, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim ist verkehrstechnisch optimal. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend und bietet Anschluss an die nächstgrößeren überregionalen Bahnhöfe in Neustadt und Mannheim.Neben der ausgezeichneten Lage bietet das Einfamilienhaus auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Gegend ist von Weinbergen und Wald geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt.Insgesamt ist diese Immobilie ein perfektes Zuhause für Familien oder Personen, die die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Ausstattung: Die Immobilie besticht durch ihre moderne, lichtdurchflutete Architektur und verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.Sie ist ein wahrer Ort des Wohlfühlens und bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables und stilvolles Zuhause.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Immobilie. Objekt: Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Stellplatz und Garten liegt in einer begehrten Lage am Ortsrand des charmanten Weinortes Wachenheim an der Weinstraße. Errichtet im Jahr 2003 auf einem großzügigen Grundstück von 517 m², wurde das Haus 2018 liebevoll modernisiert und mit hochwertigen Materialien sowie modernster Technik ausgestattet. Auf einer großzügigen Fläche von 180 m² erstrecken sich fünf Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Küche, zwei Bäder und Hauswirtschaftraum. Das ebenfalls komplett modernisiert Kellergeschoss bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Hier erwartet Sie stilvolles Ambiente, das gekonnt mit modernstem Komfort kombiniert wurde. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen, einen Stellplatz und einen liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen einlädt. Diese Immobilie biete alles, was das Herz begehrt, und eignet sich perfekte für Käufer, die einen zeitgemäßen Lebensstil in einer attraktiven Wohnlage suchen.Sie werden sich hier sicherlich auf Anhieb wohlfühlen.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Anwesens. Sonstiges: Sie möchten mehr über dieses Immobilie erfahren? Nutzen Sie bitte dafür das Online-Kontaktformular!Anfragen mit unvollständigen Kontaktangaben können leider nicht beantwortet werden.Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.Die von uns bezüglich dieser Immobilie gemachten Angaben beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Technische Funktionsprüfungen wurden von uns nicht durchgeführt.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei. Gerne erstellen wir Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1 Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
