Kaufpreis 399.000 €
14552 Michendorf
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Michendorf liegt malerisch im Osten des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg, südlich von Potsdam. Eingebettet in ein ausgedehntes Waldgebiet, erstreckt sich die Gemeinde etwa neun Kilometer südlich von Potsdam. Die Ortsteile Fresdorf, Stücken und Wildenbruch liegen im zauberhaften Naturpark Nuthe-Nieplitz, während im Süden der Große Seddiner See die Grenze markiert. Der westliche Teil des Gemeindegebiets umfasst die malerischen Gewässer des Großen und des Kleinen Lienewitzsees. Weiter südlich gehören der Fresdorfer See, das Poschfenn und der Katzwinkel zum Gemeindegebiet.Die Gesamtfläche der Gemeinde beträgt 68,51 km², beheimatet aber eine lebendige Gemeinschaft von 13.845 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2022).Die Landschaft um Michendorf ist geprägt von grünen Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Seen, was eine einladende und ruhige Atmosphäre schafft, perfekt zum Entspannen und Genießen. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wandern und Radfahren auf malerischen Wegen sowie Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln in den umliegenden Seen. Der Große Lienewitzsee mit Badestelle und Anglerverein ist etwa 3 km entfernt, während der Große Seddiner See mit Badestrand in etwa 18 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist.Eine vielfältige Infrastruktur ergänzt die gute Lage des Ortes. Es gibt verschiedene Restaurants entlang der Potsdamer Straße sowie Einkaufsmöglichkeiten wie eine Norma Filiale und Nah & Gut in fußläufiger Entfernung. Größere Discounter wie Aldi Nord und Edeka sind etwa einen Kilometer entfernt. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Michendorf sind bequem zu Fuß erreichbar, während weiterführende Schulen wie die Oberschule Theodor Fontane in Waldstadt II etwa neun Kilometer entfernt sind.Medizinische Versorgung wird durch mehrere Arztpraxen im Umkreis gewährleistet, und das Klinikum Ernst von Bergmann ist ebenfalls gut erreichbar.Verkehrstechnisch ist Michendorf gut angebunden. Die Bundesstraße 2 verläuft durch die Gemeinde und bietet eine Verbindung zwischen Potsdam und Beelitz. Außerdem beginnt die Landesstraße L 77 nach Kleinmachnow in Michendorf. Die Bundesautobahnen 10 und 115 führen ebenfalls durch das Gemeindegebiet, wobei sich das Autobahndreieck Nuthetal hier befindet. Der Bahnhof Michendorf und der Haltepunkt Wilhelmshorst werden von Zügen der Regional-Express-Linie RE 7 und der Regionalbahnlinie RB 37 bedient.Insgesamt bietet Michendorf somit eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur, Gemeinschaft und Erholungsmöglichkeiten, die es zu einem lebenswerten Ort für Einheimische und Gäste gleichermaßen macht. Stichworte: Carport vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
