Kaufpreis 378.000 €
83059 Kolbermoor
Zimmer 3
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. April 2024
Kaufpreis: 378.000 €
Zimmer: 3
Größe: 82 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Stadt Kolbermoor liegt zwischen der Kurstadt Bad Aibling und der allseits bekannten Stadt Rosenheim, ungefähr in der Mitte: Fahrzeit jeweils ca. 5 Minuten. Kolbermoor hat für den täglichen Bedarf ALLES zu bieten. Eine besondere Attraktivität hat auch das "Alte Spinnerei-Gelände", das wirklich Alles an Einkauf, Ärzten, Apotheke, renomierte Firmen und Geschäftsgebäuden, Lokale und Cafe`s zu bieten hat. Es gibt mehrere Kindergärten mit "Hort", mehrere Grund- und Mittelschulen. Realschule, Wirtschafts-schule und Gymnasium gibt`s in Bad Aibling.Die Wohnanlage selbst liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, hat eine sonnige Süd-West-Ausrichtung und ist nicht weit vom Zentrum entfernt.Ins Zentrum und zum Bahnhof sinds nur wenige Minuten Gehweg. Die Bahn bietet eine sehr gute Anbindung nach München. Der Meridian fährt ca. alle 20 Minuten. So kann man problemlos als Pendler auf die Schiene umsteigen, was viele Anwohner auch schon nutzen. Zur Autobahn/Inntaldreieck sinds ca. 10 Minuten. Und dann gehts in alle Richtungen los. Auch die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Neben der Arbeit gibts ja auch noch was anderes: Ein unzähliges Angebot an Freizeitaktivitäten ist rundherum gegeben: Bad Aibling (Therme) mit Kurpark und vielen kulturellen Angeboten, Rosenheim mit dem KUKO, ebenso zahlreiche Angebote....... Kolbermoor selbst verfügt über ein Freibad, das nur ca. 1 km entfernt ist. Die nahen Berge, die Seen rundherum lassen keine Langeweile aufkommen. Die Wander- und Bergwege sind in ca. 20 Minuten gut erreichbar. Ebenso, dann das Angebot im Winter: z. B. nach Oberaudorf aufs "Hocheck" zum Ski und Snow-Boardfahren in 20 Minuten. Ein paar Minuten länger und Sie sind in Tirol, Kufstein........Zum Chiemsee sinds ca. 20 Minuten. Auch dort ist immer was geboten....Ein kleines Stückchen Oberbayern, ein neues Zuhause, manch einer sagt: ein kleines Paradies, wartet auf SIE! Ausstattung: *Süd-West-Loggia*Parkettböden*Fliesenböden*teilweise Holzdecken*Rollos*Einbauküche*Bad mit Wanne und Fenster, Anschluß für die Waschmaschine im Bad*Bad und WC getrennt*Abstellraum*Kelleranteil*Kfz-Außen-Stellplatz (Sondernutzungsrecht) Preisinformation: 1 Stellplatz Provision: Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt den gleichen Provisionsanteil. Zahlbar nach Kaufvertragsabschluß.
